前期土地出租合同范本

前期土地出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的__________地塊土地使用權(quán)，乙方有意承租該地塊進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的__________地塊，土地面積共計(jì)__________平方米。

1.2租賃范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在上述地塊范圍內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，續(xù)租期限另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/年，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用

4.1租賃費(fèi)用包括：土地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等。

4.2其他費(fèi)用包括：土地使用稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。

五、租賃標(biāo)的物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用、保養(yǎng)和維護(hù)，確保租賃標(biāo)的物處于良好狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的物。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金。

6.3甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地塊平面圖；

3.相關(guān)法律法規(guī)；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方擔(dān)保/管理方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的__________地塊土地使用權(quán)，乙方有意承租該地塊進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保/管理方，為保障甲方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的__________地塊，土地面積共計(jì)__________平方米。

1.2租賃范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在上述地塊范圍內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，續(xù)租期限另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/年，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保/管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的物。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理調(diào)整，以保證甲方權(quán)益不受損害。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以供甲方查閱。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可、資質(zhì)證明等文件。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地塊平面圖；

3.相關(guān)法律法規(guī)；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的監(jiān)督和管理，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，防止乙方違約行為給甲方造成損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方作為出租方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的參與，提高租賃合同的執(zhí)行力度，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方咨詢/協(xié)調(diào)方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的__________地塊土地使用權(quán)，乙方有意承租該地塊進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方咨詢/協(xié)調(diào)方，為協(xié)助乙方獲取最佳租賃條件，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的__________地塊，土地面積共計(jì)__________平方米。

1.2租賃范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在上述地塊范圍內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，續(xù)租期限另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/年，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方咨詢/協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方與甲方就租賃條款進(jìn)行協(xié)商。

4.2丙方有權(quán)參與租賃合同的談判，并提出合理化建議。

4.3丙方有權(quán)對(duì)租賃合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)租賃標(biāo)的物的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施接入等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方確保租賃地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物或相關(guān)施工條件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金。

6.2甲方不得擅自改變租賃地塊的用途，或?qū)σ曳竭M(jìn)行不合理限制。

6.3甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的額外費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地塊平面圖；

3.相關(guān)法律法規(guī)；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：__