農(nóng)村集體租賃合同范本

農(nóng)村集體租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村集體土地出租給乙方使用，乙方承租使用該土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________（具體位置）的農(nóng)村集體土地，以下簡稱“租賃土地”。

1.2租賃土地的面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃土地的租金為每年每平方米__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將租金一次性支付給甲方。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地僅用于__________（具體用途），不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃土地的交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃土地，不得損壞土地資源。

六、租賃土地的維護與管理

6.1乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護與管理，確保土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃土地進行合理利用，不得破壞土地資源。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）甲方擅自改變租賃土地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變租賃土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村集體土地出租給乙方使用，乙方承租使用該土地事宜，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________（具體位置）的農(nóng)村集體土地，以下簡稱“租賃土地”。

1.2租賃土地的面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃土地的租金為每年每平方米__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將租金一次性支付給甲方。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地僅用于__________（具體用途），不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

5.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照本合同約定合理使用土地。

5.2丙方有權(quán)對乙方在租賃土地上的生產(chǎn)活動進行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)通知甲方，甲方有權(quán)解除本合同。

六、租賃土地的交付與使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃土地，不得損壞土地資源。

七、租賃土地的維護與管理

7.1乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護與管理，確保土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃土地進行合理利用，不得破壞土地資源。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用過程中的相關(guān)資料，以證明乙方按照本合同約定合理使用土地。

8.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對乙方在租賃土地上的生產(chǎn)活動進行監(jiān)督，確保乙方不損害甲方權(quán)益。

8.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。

九、乙方的違約責(zé)任

9.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

9.2乙方擅自改變租賃土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方未按照約定進行土地維護與管理的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照合同約定合理使用土地，同時監(jiān)督乙方不損害甲方利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)立監(jiān)管機制，維護自身權(quán)益，防止乙方違約行為的發(fā)生。本合同明確了甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，確保租賃土地的合理利用和甲方的合法權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為土地所有者的權(quán)益，確保土地得到合理利用。

2.防止乙方違約，保障甲方的經(jīng)濟利益。

3.通過第三方監(jiān)管，提高土地使用效率，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村集體土地出租給乙方使用，乙方承租使用該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________（具體位置）的農(nóng)村集體土地，以下簡稱“租賃土地”。

1.2租賃土地的面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃土地的租金為每年每平方米__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將租金一次性支付給甲方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃土地符合國家規(guī)定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，包括土地肥沃度、排水條件等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、倉儲設(shè)施等。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，對租賃土地進行必要的小規(guī)模改造。

五、丙方服務(wù)內(nèi)容

5.1丙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括種植指導(dǎo)、病蟲害防治、施肥建議等。

5.2丙方應(yīng)確保其提供的技術(shù)服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，對乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)負(fù)責(zé)。

5.3丙方應(yīng)定期對乙方進行技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方的農(nóng)業(yè)技術(shù)水平。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件的租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.2甲方未按約定提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3甲方違反本合同約定，擅自變更租賃土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用租賃土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

7.2乙方有權(quán)享受丙方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，并有權(quán)對丙方提供的服務(wù)提出改進建議。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃土地。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同確立了對租賃土地的合法使用權(quán)，并保障了其農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的順利進行。乙方的主導(dǎo)目的在于確保其農(nóng)