分地協(xié)議合同范本

分地協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的土地（以下簡稱“分地”）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分地基本情況

1.1分地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2分地總面積為__________平方米，其中甲方享有使用權(quán)__________平方米，乙方享有使用權(quán)__________平方米。

二、分地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將分地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的分地使用權(quán)。

2.2乙方在取得分地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，合理利用分地，不得擅自改變土地用途。

2.3甲方在轉(zhuǎn)讓分地使用權(quán)后，不再對乙方在分地上的經(jīng)營活動進(jìn)行干涉。

三、分地使用權(quán)期限

3.1分地使用權(quán)期限自本協(xié)議簽訂之日起__________年。

3.2分地使用權(quán)期滿后，如乙方愿意繼續(xù)使用分地，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本協(xié)議。

四、分地使用權(quán)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付分地使用權(quán)費(fèi)用。

4.2分地使用權(quán)費(fèi)用按年度支付，每年支付__________元，自本協(xié)議簽訂之日起__________年內(nèi)支付完畢。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供分地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.3乙方未按約定支付分地使用權(quán)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.分地位置示意圖

2.分地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)督方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的分地協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。鑒于本協(xié)議涉及甲方的重大權(quán)益，以下條款特以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，并對乙方設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任、權(quán)利和限制，以保障甲方在協(xié)議履行過程中的主導(dǎo)地位和多重利益。

一、分地基本情況

1.1分地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2分地總面積為__________平方米，其中甲方享有使用權(quán)__________平方米，乙方享有使用權(quán)__________平方米。

二、第三方監(jiān)督職責(zé)

2.1第三方在本協(xié)議履行過程中，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)、本協(xié)議約定以及甲方權(quán)益的保障。

2.2第三方有權(quán)對乙方在分地上的經(jīng)營活動進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定合理利用分地，不得擅自改變土地用途。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在分地上進(jìn)行建設(shè)、開發(fā)等活動，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)，根據(jù)市場行情和自身需求調(diào)整分地使用權(quán)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有分地使用權(quán)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、本協(xié)議約定以及甲方權(quán)益的保障。

4.2乙方有權(quán)在分地上進(jìn)行建設(shè)、開發(fā)等活動，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)按約定向甲方支付分地使用權(quán)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方未按約定支付分地使用權(quán)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3乙方在分地上進(jìn)行建設(shè)、開發(fā)等活動時(shí)，若造成環(huán)境污染、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、第三方權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方有權(quán)對乙方在分地上的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

6.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以證明其合法合規(guī)經(jīng)營。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議終止與解除

8.1本協(xié)議有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，損害甲方權(quán)益；

（2）乙方在分地上進(jìn)行違法活動；

（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

九、其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保本協(xié)議的履行過程中，乙方的行為符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在分地上的經(jīng)營活動符合甲方利益，同時(shí)為甲方提供更多的發(fā)展空間和利益保障。本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方在分地使用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為甲方的權(quán)益提供堅(jiān)實(shí)保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）事宜，鑒于乙方的權(quán)益保障及房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與本協(xié)議。以下條款特以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，并對甲方設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任、權(quán)利和限制，以保障乙方在協(xié)議履行過程中的主導(dǎo)地位和多重利益。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2房產(chǎn)為__________棟__________單元__________號，建筑面積__________平方米，戶型__________。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本協(xié)議的約定，確保房產(chǎn)交付符合合同要求。

2.2第三方有權(quán)對房產(chǎn)的交付過程、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并出具監(jiān)理報(bào)告。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有本協(xié)議約定的房產(chǎn)所有權(quán)，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、相關(guān)配套設(shè)施等文件。

3.3乙方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整購房款項(xiàng)支付方式。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元的違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

5.2若甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

5.3甲方在房產(chǎn)交付前，不得擅自處置房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、第三方權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、質(zhì)量檢測報(bào)告等文件。

6.2第三方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議終止與解除

8.1本協(xié)議有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）甲方未按約定交付房產(chǎn)；

（2）甲方提供的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

九、其他

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