承攬合同建設施工合同

承攬合同建設施工合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]第一章：合同雙方1.發(fā)包方：是指委托承包方進行工程建設的一方，擁有對工程的監(jiān)督、管理等權利，同時承擔相應的支付工程款項等義務。2.承包方：是指接受發(fā)包方委托，負責進行工程建設的一方，需按照合同約定的要求和標準進行施工，保證工程質(zhì)量等。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：詳細描述工程所涉及的各項工作，如基礎施工、主體建筑、裝飾裝修等。4.工程規(guī)模：包括工程的建筑面積、占地面積、高度等具體規(guī)模指標。第三章：工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：從開工日期到竣工日期之間的總天數(shù)，明確規(guī)定工程的建設時間跨度。第四章：工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：依據(jù)國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，制定本工程的質(zhì)量標準，如建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準等，保證工程達到合格或優(yōu)良等級。2.質(zhì)量保證措施：承包方應采取一系列措施來保證工程質(zhì)量，如建立質(zhì)量管理制度、加強施工過程中的質(zhì)量控制、進行質(zhì)量檢驗等。第五章：工程造價及支付方式1.工程造價：詳細列出工程的各項費用構(gòu)成，包括建筑材料費用、人工費用、機械設備費用等，明確工程造價的總額。2.支付方式：規(guī)定工程款項的支付時間和比例，如預付款比例、進度款支付節(jié)點及比例、竣工結(jié)算后支付的比例等，保證發(fā)包方按照合同約定及時支付工程款項。3.預付款：在工程開工前，發(fā)包方應按照合同約定向承包方支付一定比例的預付款，作為工程啟動的資金。4.進度款：根據(jù)工程的施工進度，發(fā)包方按照約定的比例向承包方支付進度款，以保證工程的順利進行。5.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方應提交竣工結(jié)算資料，發(fā)包方應在規(guī)定的時間內(nèi)進行審核和結(jié)算，確定最終的工程價款。第六章：雙方責任與義務1.發(fā)包方責任與義務1.提供施工所需條件：包括提供施工現(xiàn)場、接通施工用水用電、協(xié)調(diào)周邊關系等，為承包方的施工創(chuàng)造良好的條件。2.支付工程款項：按照合同約定的時間和比例，及時向承包方支付工程款項，不得無故拖欠。3.監(jiān)督工程進度與質(zhì)量：定期對工程進度進行檢查，保證工程按照合同約定的時間進行，同時對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，發(fā)覺問題及時要求承包方整改。2.承包方責任與義務1.按要求施工：嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，不得擅自更改施工方案或降低施工標準。2.保證工程質(zhì)量：建立質(zhì)量保證體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量符合合同約定的標準。3.提交工程相關資料：在工程施工過程中，及時向發(fā)包方提交工程進度報表、質(zhì)量檢驗報告等相關資料，便于發(fā)包方對工程進行監(jiān)督和管理。第七章：工程變更1.變更的程序：當需要對工程進行變更時，承包方應提出變更申請，經(jīng)發(fā)包方同意后，由雙方共同協(xié)商確定變更的內(nèi)容、費用等事項。2.變更的價款確定：對于工程變更的價款，應根據(jù)變更的內(nèi)容和實際情況進行合理確定，可以參考市場價格、合同約定的計價方式等進行計算。第八章：竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收的條件：工程竣工后，承包方應提交竣工驗收申請，同時滿足工程質(zhì)量合格、資料齊全等條件，方可進行竣工驗收。2.竣工驗收的程序：按照國家相關規(guī)定和合同約定的程序，組織相關部門和人員對工程進行驗收，包括初驗、整改、復驗等環(huán)節(jié)。3.竣工結(jié)算的程序：工程竣工驗收合格后，承包方應提交竣工結(jié)算資料，發(fā)包方應在規(guī)定的時間內(nèi)進行審核和結(jié)算，雙方應簽署竣工結(jié)算文件，確定最終的工程價款。第九章：違約責任1.發(fā)包方違約責任：如果發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項、提供施工條件或履行其他義務，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償承包方的損失等。2.承包方違約責任：如果承包方未按照合同約定進行施工、保證工程質(zhì)量或履行其他義務，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償發(fā)包方的損失、返工或整改等。第十章：爭議解決1.爭議解決方式：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：明確約定爭議解決的地點，如在發(fā)包方所在地或承包方所在地的人民法院進行訴訟。第十一章：其他條款1.合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.合同份數(shù)：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于設計圖紙、技術規(guī)范、工程變更單等。發(fā)包方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____