二零二五年度地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下室使用權(quán)描述1.地下室位置與面積地下室位于______（具體位置），面積為______平方米。乙方獲得的地下室使用權(quán)應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的使用要求。2.使用權(quán)期限乙方獲得的地下室使用權(quán)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在合同期限內(nèi)應遵守甲方制定的地下室使用管理規(guī)定。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用地下室租賃費用為每年______元，分______期支付。每期支付金額為______元，支付時間為每年的______月______日。2.保證金乙方需向甲方支付保證金______元，用于保證乙方遵守合同約定及地下室使用管理規(guī)定。保證金在合同期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將地下室鑰匙交付給乙方。2.交鑰匙地點甲方將地下室鑰匙交付至______（詳細地址）。四、違約責任1.乙方違約乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元的滯納金。2.甲方違約甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。甲方未按時交付地下室鑰匙，每逾期一日，應向乙方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的地下室進行監(jiān)督檢查，確保其符合使用規(guī)定。有權(quán)在乙方違反使用規(guī)定時，要求乙方立即整改或終止使用權(quán)。義務：在合同期限內(nèi)，保證乙方正常使用地下室。對乙方在地下室使用過程中產(chǎn)生的合理費用進行結(jié)算。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在合同期限內(nèi)，正常使用地下室。如因甲方原因?qū)е碌叵率覠o法正常使用，有權(quán)要求甲方進行賠償。義務：遵守地下室使用規(guī)定，合理使用地下室。在使用過程中，保持地下室的整潔和安全。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在乙方使用地下室前進行驗收，確保地下室符合使用要求。乙方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）對地下室進行自檢，確認無誤。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的地下室使用條件、安全標準以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照合同約定的租金支付方式，在每月______日前支付當月租金。3.尾款在合同期滿后，乙方應按照合同約定支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供地下室，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按時結(jié)算乙方產(chǎn)生的合理費用，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反地下室使用規(guī)定，造成地下室損壞或安全事故，乙方應承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于地下室使用情況、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽