二零二五年度餐廳門面租賃與綠色餐飲理念推廣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度餐廳門面租賃與綠色餐飲理念推廣合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐廳門面租賃1.租賃信息乙方同意將位于______的餐廳門面出租給甲方使用，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方租賃的餐廳門面面積為______平方米，租賃用途為______。2.租金及支付方式租金標準為每月______元人民幣，共計______個月，租金總額為______元人民幣（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方應向乙方支付______的滯納金。二、綠色餐飲理念推廣1.推廣內(nèi)容甲方承諾在租賃的餐廳門面內(nèi)，積極推廣綠色餐飲理念，包括但不限于食材選擇、餐飲服務、環(huán)保措施等方面。甲方應按照國家相關(guān)環(huán)保法規(guī)和行業(yè)標準，確保餐廳運營過程中的環(huán)保要求。2.推廣效果甲方應定期向乙方匯報綠色餐飲理念推廣情況，包括推廣活動、顧客反饋等。乙方有權(quán)對甲方推廣效果進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方改正。三、租賃條件與責任1.租賃條件甲方在租賃期間應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守乙方制定的各項管理制度。甲方不得擅自改變餐廳門面的結(jié)構(gòu)、外觀等，如需改動，應事先取得乙方的書面同意。2.責任劃分乙方負責餐廳門面的日常維護和管理，確保其符合經(jīng)營要求。甲方負責餐廳門面的運營，包括但不限于食品安全、衛(wèi)生等方面。四、合同解除與違約責任1.合同解除合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的餐廳門面進行驗收，如發(fā)現(xiàn)門面不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用餐廳門面。維護餐廳門面的完好，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供餐廳門面后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：確保餐廳門面符合租賃條件，并在租賃期間負責其日常維護和管理。對甲方提供的商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。六、驗收與使用1.驗收方式甲方在簽訂租賃合同后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用現(xiàn)場查看或委托第三方機構(gòu)進行評估。2.使用標準甲方使用餐廳門面應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。甲方應按照合同約定的用途使用餐廳門面，不得擅自改變用途。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應在每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______。3.尾款在租賃期滿或合同解除后，甲方應支付剩余租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定使用餐廳門面，應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供餐廳門面，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的餐廳門面不符合合同要求，應負責免費整改至符合要求，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之