糧食加工場(chǎng)地租賃合同

糧食加工場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方郵箱]。二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為[具體面積]平方米，其中包括[具體區(qū)域及用途的面積劃分]等。3.場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地僅用于糧食加工生產(chǎn)，不得用于其他用途。承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方的規(guī)定，保證場(chǎng)地的使用符合用途要求。三、租賃期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束年月日]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知月數(shù)]個(gè)月，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[答復(fù)期限]個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。雙方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息。租金支付應(yīng)按時(shí)足額進(jìn)行，如逾期支付，承租方應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]向出租方支付違約金。五、保證金1.保證金金額：承租方應(yīng)向出租方支付保證金人民幣[具體金額]元。2.保證金退還條件：租賃期滿或合同提前解除，承租方將場(chǎng)地清理干凈并歸還出租方，且無任何違約責(zé)任時(shí)，出租方應(yīng)在[退還期限]日內(nèi)將保證金全額退還承租方。如承租方在租賃期間有違反合同約定的行為，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)損失，剩余保證金在承租方糾正違約行為并滿足退還條件后退還。六、場(chǎng)地使用及維護(hù)1.承租方使用場(chǎng)地的權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行糧食加工生產(chǎn)活動(dòng)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方的規(guī)定。承租方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行損壞、改造等行為。如確需進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和恢復(fù)原狀的責(zé)任。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生。承租方應(yīng)遵守出租方的安全管理規(guī)定，采取必要的安全措施，保證生產(chǎn)安全。如因承租方原因?qū)е掳踩?，承租方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.出租方維護(hù)場(chǎng)地的責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地的正常使用。出租方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知承租方并進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]向出租方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行損壞、改造等行為的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失；如造成出租方其他損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租方未按照約定履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致承租方無法正常使用場(chǎng)地的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并及時(shí)進(jìn)行維修。2.違約責(zé)任的解決方式：如雙方發(fā)生違約責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.合同解除的情形及程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。承租方未按照約定支付租金達(dá)[逾期天數(shù)]日以上，或未履行其他主要義務(wù)達(dá)[違約天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除合同。出租方解除合同的，應(yīng)書面通知承租方，并要求承租方在[通知期限]日內(nèi)搬離場(chǎng)地并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。一方依據(jù)本合同約定解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知中明確解除合同的日期。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按照本合同關(guān)于爭(zhēng)議解決的約定處理。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決的方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)：如通過訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。4.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括[附件清單]等，附件與本合同具有同等法律效力。3.合同的解釋及執(zhí)行