別墅電梯保養(yǎng)合同范本

別墅電梯保養(yǎng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××別墅

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××電梯維修保養(yǎng)公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方別墅電梯的維修保養(yǎng)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。甲乙雙方均應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)。

本合同的簽訂旨在確保甲方別墅電梯的正常運(yùn)行，提高電梯的使用壽命，保障甲方及其客戶的人身安全。乙方作為專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)公司，具備豐富的電梯維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，能為甲方提供優(yōu)質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電梯安全條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，簽訂本合同，并共同遵守合同的各項(xiàng)條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方別墅電梯的正常運(yùn)行，提高電梯的使用壽命，保障甲方及其客戶的人身安全。乙方作為專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)公司，應(yīng)按照合同約定，為甲方提供電梯的維修、保養(yǎng)及相關(guān)服務(wù)。

合同范圍包括：

1.電梯的日常維修保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行；

2.定期對(duì)電梯進(jìn)行深度檢查和維護(hù)，延長電梯使用壽命；

3.對(duì)電梯出現(xiàn)的故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，確保甲方及其客戶的人身安全；

4.提供電梯維修保養(yǎng)的咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于電梯的問題。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××別墅，電梯的所有人；

2.乙方：指×××電梯維修保養(yǎng)公司，提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)的單位；

3.電梯：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的別墅內(nèi)的電梯；

4.維修保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行檢查、清潔、潤滑、更換零部件等維護(hù)工作，以確保電梯的正常運(yùn)行；

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供電梯的相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行有效的維修保養(yǎng)；

2.按照合同約定，支付乙方的服務(wù)費(fèi)用；

3.協(xié)助乙方進(jìn)行電梯的維修保養(yǎng)工作，提供必要的工作條件；

4.在合同有效期內(nèi)，如遇到電梯轉(zhuǎn)讓、出租等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行；

2.定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查、維護(hù)，并提供電梯的運(yùn)行狀況報(bào)告；

3.在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保甲方及其客戶的人身安全；

4.保密甲方的相關(guān)信息，不得泄露給第三方；

5.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得非法經(jīng)營。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的各項(xiàng)條款，履行各自的義務(wù)；

2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；

3.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；無法解決的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，按照雙方協(xié)商確定的單價(jià)和維修保養(yǎng)內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。

2.合同總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付。

3.支付方式為：

a)甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款；

b)剩余的50%服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的維修保養(yǎng)服務(wù)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.乙方提供服務(wù)后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方的維修保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成電梯的維修保養(yǎng)工作。

4.如乙方因特殊情況無法按時(shí)完成維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)提前七個(gè)工作日通知甲方，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求提供維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。

2.若乙方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按照遲延部分服務(wù)費(fèi)用的1%每日向甲方支付違約金。

3.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方電梯發(fā)生故障或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。

4.若甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。

5.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；無法解決的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.本合同的違約責(zé)任條款適用于雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的所有違約行為。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.在本合同有效期內(nèi)，若乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。

3.乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方采取合理的措施減輕損失。

4.乙方在不可抗力情況消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

5.如果不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理已支付的費(fèi)用和賠償事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

4.雙方同意，仲裁委員會(huì)作為爭議解決的機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，尊重對(duì)方合法權(quán)益，共同維護(hù)合同的履行。

6.本合同的爭議解決條款適用于雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的所有爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、修改、補(bǔ)充等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的變更、補(bǔ)充或修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

3.合同終止條件：合同終止的條件按照本合同約定的條款執(zhí)行。

4.合同解除：合同解除應(yīng)符合本合同約定的解除條件，并由雙方協(xié)商一致。

5.解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已支付的費(fèi)用、賠償事宜以及其他相關(guān)事項(xiàng)。

6.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：電梯維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間表、