房屋使用權(quán)合同轉(zhuǎn)租協(xié)議樣本

房屋使用權(quán)合同轉(zhuǎn)租協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（原租賃方）：________________身份證號：________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：________________身份證號：________________丙方（承租方）：________________身份證號：________________一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.1該房屋地址：________________1.2該房屋面積：________________1.3該房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：________________二、轉(zhuǎn)租期限2.1乙方將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方與甲方簽訂的原合同期限短于本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限，則以原合同期限為準(zhǔn)，本協(xié)議自動失效。三、租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月；（2）每______個月支付一次，每次支付______個月租金；（3）支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.2丙方支付的首期租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付給乙方。四、押金4.1丙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)向乙方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或提前解約時，乙方在確認(rèn)丙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)后，無息退還押金。五、房屋使用及維修5.1丙方應(yīng)按照原合同約定的用途合理使用房屋，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施。5.2因丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若丙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。七、爭議解決7.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租賃方）：________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：________________丙方（承租方）：________________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同主體明確：確保甲、乙、丙三方身份信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名、身份證號等。2.房屋信息詳盡：房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等信息應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確。3.轉(zhuǎn)租期限：明確轉(zhuǎn)租期限，并與原合同期限進行比較，以確定有效期限。4.租金及支付方式：租金金額、支付周期、支付方式等應(yīng)具體明確。5.押金：押金金額、退還條件等應(yīng)詳細(xì)說明。6.房屋使用及維修責(zé)任：明確丙方的使用義務(wù)及維修責(zé)任。7.違約責(zé)任：違約金的計算方式、損失賠償?shù)葢?yīng)具體約定。8.爭議解決方式：約定爭議解決途徑，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.合同審查：在簽訂前，應(yīng)由專業(yè)律師進行合同審查，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。2.證據(jù)保留：保留所有交易記錄和溝通證據(jù)，以便在爭議發(fā)生時使用。3.及時溝通：三方應(yīng)保持溝通，對于合同執(zhí)行過程中的任何問題應(yīng)及時協(xié)商解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)，將租賃物的一部分或全部出租給第三方的行為。2.押金：指為保證租賃合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的錢款。3.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：指債務(wù)人未按期履行債務(wù)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的額外費用。5.和解：指合同各方在爭議發(fā)生時，通過協(xié)商達(dá)成一致，解決爭議的一種方式。6.訴訟：指合同各方將爭議提交給法院，通過司法程序解決爭議的一種方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方因工作調(diào)動至外地，需要將房屋轉(zhuǎn)租給同事丙方。補充條款：考慮到乙方可能因工作變動需要提前終止轉(zhuǎn)租，雙方同意，若乙方因不可抗力原因需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知丙方，并協(xié)助丙方尋找新的承租人，以減少丙方的損失。2.應(yīng)用場合：丙方計劃在租賃期間進行房屋簡單裝修，以適應(yīng)個人居住需求。補充條款：丙方在裝修前，應(yīng)提前向甲乙雙方提交裝修方案，并取得雙方書面同意。裝修過程中，丙方需確保不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全，且在租賃期滿時，將房屋恢復(fù)原狀。3.應(yīng)用場合：丙方是乙方的親戚或朋友，希望租金支付方式更為靈活。補充條款：考慮到雙方的特殊關(guān)系，甲乙雙方同意，在丙方經(jīng)濟狀況發(fā)生變化時，可以協(xié)商調(diào)整租金支付方式或金額，但需書面確認(rèn)。4.應(yīng)用場合：丙方計劃將房屋用于經(jīng)營小型家庭式生意。補充條款：丙方在使用房屋進行經(jīng)營活動時，應(yīng)確保經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得影響房屋的居住安全及其他承租人的正常生活。若因經(jīng)營活動造成房屋損害，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同所需附件列表：1.原合同副本：甲乙雙方簽訂的原《房屋租賃合同》副本。2.身份證明：甲、乙、丙三方有效身份證件的復(fù)印件。