裝修合同范本文檔

裝修合同范本文檔1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的有限公司，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。甲方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX裝修公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的裝修公司，擁有豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。乙方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要對(duì)旗下的房產(chǎn)進(jìn)行裝修，以便對(duì)外出租或出售。乙方作為專業(yè)的裝修公司，具備完成甲方裝修需求的能力和資質(zhì)。雙方基于互惠互利的原則，決定共同合作，實(shí)現(xiàn)甲方裝修目標(biāo)。

本合同旨在明確雙方在裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式確立了合作關(guān)系。甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供裝修項(xiàng)目的相關(guān)資料、場地和支付裝修款項(xiàng)；乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。雙方應(yīng)共同努力，確保裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的裝修目標(biāo)。

在合同履行過程中，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。雙方應(yīng)積極配合，互相溝通，共同解決裝修過程中可能出現(xiàn)的問題。在本合同約定的裝修范圍內(nèi)，乙方應(yīng)全面履行裝修義務(wù)，確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。

本合同的簽訂，為甲乙雙方提供了明確的權(quán)利和義務(wù)保障。在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得擅自變更合同內(nèi)容。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。在本合同履行過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在裝修項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收；

2.甲方按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)；

3.雙方共同解決裝修過程中可能出現(xiàn)的問題，確保裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

3.裝修：指本合同約定的裝修設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收等活動(dòng)。

4.裝修款項(xiàng)：指甲方按照約定時(shí)間支付給乙方的裝修費(fèi)用。

5.不可抗力：指本合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供裝修項(xiàng)目的相關(guān)資料、場地，確保乙方能夠順利進(jìn)行裝修；

2.按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，不得無故拖延或拖欠；

3.協(xié)助乙方解決裝修過程中可能出現(xiàn)的問題，提供必要的支持；

4.驗(yàn)收裝修工程，確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

2.按照約定時(shí)間完成裝修工程，不得無故拖延；

3.全面履行裝修義務(wù)，確保裝修項(xiàng)目順利進(jìn)行；

4.接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)裝修過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改。

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。如乙方未能按照約定完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方延長工期、減免費(fèi)用或賠償損失。

甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)。如甲方未能按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息、延長工期或賠償損失。

雙方應(yīng)積極配合，互相溝通，共同解決裝修過程中可能出現(xiàn)的問題。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

在本合同約定的裝修范圍內(nèi)，乙方應(yīng)全面履行裝修義務(wù)，確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。如乙方未能滿足甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到滿意的效果。

本合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。

雙方應(yīng)保持良好的溝通，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次裝修工程的合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為以下兩種：

1.甲方支付裝修款項(xiàng)分為三個(gè)階段：設(shè)計(jì)階段、施工階段和驗(yàn)收階段。每個(gè)階段的支付比例為：設(shè)計(jì)階段支付總額的30%，施工階段支付總額的50%，驗(yàn)收階段支付剩余的20%。具體支付時(shí)間如下：

a.設(shè)計(jì)階段：甲方在乙方提交完整設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后【】日內(nèi)支付裝修款項(xiàng)的30%；

b.施工階段：甲方在乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的50%后【】日內(nèi)支付裝修款項(xiàng)的50%；

c.驗(yàn)收階段：甲方在乙方完成裝修工程并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)支付裝修款項(xiàng)的20%。

2.甲方支付裝修款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。除非一方提前終止本合同，否則本合同將續(xù)約一年。

裝修工程的履行期限為【】個(gè)月，自乙方開始施工之日起計(jì)算。乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如乙方因故不能按照約定的工期完成裝修工程，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取合理措施減輕損失。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，利息計(jì)算方式為：按照中國人民銀行同期貸款利率的兩倍計(jì)算。

2.甲方未按照約定提供場地、資料等導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行裝修的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的實(shí)際損失。

3.甲方在驗(yàn)收過程中無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或故意拖延驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的實(shí)際損失。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：按照合同總價(jià)的1%乘以未完成天數(shù)計(jì)算。

2.乙方裝修工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照甲方要求重新施工。

3.乙方在裝修過程中存在違法行為或?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

三、不可抗力導(dǎo)致的違約：

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

四、其他違約情形：

除本合同明確約定的違約責(zé)任外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減輕損失。雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，并根據(jù)情況部分或全部免除違約方的責(zé)任。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不合理，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著公平原則，合理分配因不可抗力事件產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，除非法律另有規(guī)定，雙方將繼續(xù)履行本合同中未被爭議部分的權(quán)利和義務(wù)。

雙方確認(rèn)，本合同及附件中的所有條款都是雙方真實(shí)意愿的表示，且本合同的簽訂經(jīng)過了雙方充分的協(xié)商和審慎考慮。因此，本合同的條款具有法律效力，對(duì)雙方都有約束力。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的職責(zé)和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、同意和其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方指定的聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何條款均不得未經(jīng)雙方協(xié)商一致而變更。任何對(duì)合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同約定的裝修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴(yán)重違反本合同，另一方書面通知違約方后，違約方在【】日內(nèi)未能糾正違約行為。

4.合同解除：一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不經(jīng)濟(jì)的，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)對(duì)方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和賠償事宜，并互相協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

本合同附件為合同的有效組成部分，與本