北京市個人短期租房合同范本

北京市個人短期租房合同范本

本合同由以下雙方于2023年12月18日在北京簽訂：

出租方（以下簡稱甲方）：張三

身份證號碼/p>

聯(lián)系電話/p>

聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)建國門外大街1號

承租方（以下簡稱乙方）：李四

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聯(lián)系電話/p>

聯(lián)系地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街2號

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方短期租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方同意將其所有的位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街3號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為100平方米，戶型為三室一廳一廚一衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況良好，具備基本生活設(shè)施。

二、租賃期限

租賃期限自2023年12月20日起至2024年3月19日止，共計3個月。

三、租金及支付方式

1.租金：該房屋每月租金為人民幣5000元（大寫：伍仟元整）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第5日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.押金：乙方需在簽訂本合同時支付押金人民幣5000元（大寫：伍仟元整），押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下無息退還。

四、房屋用途

乙方承諾租賃房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動或違法活動。

五、房屋交付

甲方應(yīng)于2023年12月20日前將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。

六、房屋維護(hù)及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕工作。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。

八、合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）乙方逾期支付租金超過15日的；

（2）乙方擅自改變房屋用途的；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的；

（4）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

（1）甲方逾期交付房屋超過15日的；

（2）甲方未履行房屋維護(hù)修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方居住的。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

3.因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

十、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得擾民。

3.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等生活費用。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月18日

乙方（簽字）：李四