2025年停車場(chǎng)租賃與管理策劃協(xié)議書

2025年停車場(chǎng)租賃與管理策劃協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、租賃事項(xiàng)1.1租賃地點(diǎn)：停車場(chǎng)位于____，占地面積為____平方米。1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。1.3租賃費(fèi)用：乙方每月支付甲方人民幣_(tái)___元整作為停車場(chǎng)租賃費(fèi)用，每季度支付一次，共計(jì)四次。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前____個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.4租賃保證金：為確保乙方按約定使用停車場(chǎng)，乙方需在簽訂本協(xié)議書之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為租賃保證金。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議書的約定將停車場(chǎng)交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。二、停車場(chǎng)管理2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)，并按照甲方的要求對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保停車場(chǎng)內(nèi)秩序井然，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)管理制度，包括但不限于車輛進(jìn)出管理、車輛停放管理、安全管理等，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛和人員安全。2.4乙方應(yīng)在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置明顯的指示牌和標(biāo)識(shí)，引導(dǎo)車輛有序停放，并定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔、綠化等，保持停車場(chǎng)環(huán)境整潔。2.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、安全隱患、客戶反饋等。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場(chǎng)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防安全、環(huán)保審批等。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方存在違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至解除本協(xié)議。3.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議書的約定，將停車場(chǎng)及附屬設(shè)施交還給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致本協(xié)議書無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。4.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方在租賃期間，因管理不善導(dǎo)致停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向停車場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。6.3本協(xié)議書簽訂后，甲