2025年住宅按揭貸款授權(quán)策劃實施協(xié)議書

2025年住宅按揭貸款授權(quán)策劃實施協(xié)議書甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____鑒于甲方為依法設(shè)立的商業(yè)銀行，具備提供住宅按揭貸款業(yè)務資質(zhì)；乙方因購買住宅，需向甲方申請按揭貸款。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、授權(quán)策劃1.1甲方授權(quán)乙方在____年度內(nèi)，向甲方申請不超過人民幣____萬元的住宅按揭貸款。1.2乙方承諾，在申請按揭貸款過程中，嚴格遵守國家的法律法規(guī)，提供真實、完整、有效的申請材料。1.3甲方負責對乙方提供的申請材料進行審核，并根據(jù)甲方內(nèi)部貸款審批流程，對乙方的貸款申請進行審批。1.4甲方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況、還款能力、擔保情況等因素，決定是否同意乙方的貸款申請及貸款額度。二、實施步驟2.1乙方在簽訂本協(xié)議書后，向甲方提交以下申請材料：（1）身份證、戶口本、婚姻狀況證明等個人基本信息材料；（2）收入證明、工資流水、納稅證明等財務狀況材料；（3）購房合同、房產(chǎn)證、土地證等房產(chǎn)證明材料；（4）其他甲方要求提供的材料。2.2甲方在收到乙方提交的申請材料后，應在____個工作日內(nèi)完成審核，并向乙方發(fā)出審核結(jié)果通知。2.3甲方審核同意乙方的貸款申請后，乙方應在____個工作日內(nèi)與甲方簽訂《住宅按揭貸款合同》，并按照合同約定的條款履行還款義務。2.4乙方在簽訂《住宅按揭貸款合同》后，應按照合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。三、貸款期限、利率及還款方式3.1貸款期限：雙方約定，本次按揭貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2貸款利率：本次按揭貸款利率按照甲方公布的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。3.3還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月償還貸款本息。四、擔保方式4.1乙方以所購住宅作為抵押物，為本次按揭貸款提供擔保。4.2乙方應在簽訂《住宅按揭貸款合同》之日起____個工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。4.3乙方在貸款期間，應保持抵押物的完好無損，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他權(quán)利。五、違約責任5.1乙方未按約定及時償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照《住宅按揭貸款合同》的約定，采取必要的催收措施，包括但不限于電話催收、書面催收、上門催收等。5.2乙方未按約定提供真實、完整、有效的申請材料，或采取其他不正當手段騙取貸款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的法律責任。5.3乙方在貸款期間，如有以下情形之一的，甲方有權(quán)提前收回貸款本息：（1）乙方死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力；（2）乙方涉及重大經(jīng)濟糾紛，可能影響還款能力的；（3）乙方違反《住宅按揭貸款合同》約定的其他事項。六、爭議解決6.1本協(xié)議書簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日