2025年住宅定金協(xié)議模板

2025年住宅定金協(xié)議模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的住宅達成購買意向，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本定金協(xié)議。第一條住宅基本情況1.1住宅位置：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方保證對所售住宅擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條定金支付2.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2定金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶（請選擇一種支付方式，并在協(xié)議中注明）2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。第三條住宅購買價格及支付方式3.1住宅購買價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)在定金支付之日起____個月內(nèi)支付住宅總價款的____%作為首付款。3.3余額應(yīng)在____年____月____日前支付完畢。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，及時辦理過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按照約定時間交付住宅，并保證住宅質(zhì)量符合國家標準。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時間支付定金、首付款及余款。（2）乙方有權(quán)對住宅進行檢查，甲方應(yīng)提供必要的配合。（3）乙方應(yīng)在住宅交付后，按照約定支付物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間交付住宅的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為住宅總價款的____%。（2）甲方所售住宅存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付定金、首付款或余款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅總價款的____%。（2）乙方在住宅交付后，未按照約定支付物業(yè)管理費等相關(guān)費用的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住宅所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：__