實習(xí)場地租賃合同協(xié)議

實習(xí)場地租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]第二章：租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體詳細(xì)地址]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.場地面積：總計[具體面積數(shù)值]平方米，其中[具體劃分區(qū)域及面積]等。3.場地用途：僅用于[具體實習(xí)用途，如學(xué)生實習(xí)、員工培訓(xùn)等]，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限1.起始日期：自[具體開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[具體提前通知時間]，乙方如有續(xù)租意向，應(yīng)書面通知甲方。雙方應(yīng)在租賃期滿前[具體協(xié)商時間]內(nèi)就續(xù)租事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元整。2.支付時間：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。第五章：押金及退還1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金[具體押金金額]元整。2.押金退還條件：租賃期滿且乙方已將場地清理干凈、歸還甲方并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體退還時間]內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用后再將剩余押金退還乙方。扣除費用的范圍包括但不限于乙方拖欠的租金、水電費、物業(yè)管理費等費用以及因乙方違約給甲方造成的損失。第六章：場地使用及維護1.承租方使用場地的約定：乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途，不得進行違法活動。乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定和管理制度，保持場地的整潔、衛(wèi)生和安全。乙方在使用場地過程中，應(yīng)愛護場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方維護場地的約定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生和安全維護。甲方應(yīng)保證租賃場地的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)和使用，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)及時組織維修。甲方應(yīng)根據(jù)場地的實際情況，定期對場地進行維護和保養(yǎng)，以保證場地的正常使用。第七章：保險及責(zé)任1.承租方的保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買在租賃期間內(nèi)的財產(chǎn)保險、人身意外傷害保險等必要的保險，以保障自身和他人的合法權(quán)益。如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致的損失，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。2.出租方的保險責(zé)任：甲方應(yīng)購買租賃場地的公共責(zé)任險，以保障在租賃期間內(nèi)因甲方原因?qū)е碌牡谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失的賠償責(zé)任。3.雙方的責(zé)任劃分：如因乙方原因?qū)е伦赓U場地內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、爆炸、漏水等，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е伦赓U場地內(nèi)發(fā)生上述，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦赓U場地內(nèi)發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決各自的責(zé)任和損失。第八章：合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。因國家法律、法規(guī)、政策的變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商變更本合同。2.解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方未按照本合同約定支付租金達[具體天數(shù)]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方擅自改變租賃場地用途或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。第九章：違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：如甲方未按照本合同約定提供場地或提供的場地不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定支付租金或使用場地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。如雙方在履行本合同過程中存在其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金的約定：雙方約定的違約金金額應(yīng)合理、公正，不得過高或過低。如違約金金額不足以彌補對方的損失的，對方有權(quán)要求增加違約金金額。第十章：爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第十一章：其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的份數(shù)及保存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)將本合同及相關(guān)資料妥善保存，以備日后查閱。3.通知及送達方式：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達。如以郵寄方式送達的，以寄出之日起[具體天數(shù)]視為送達；如以傳真、郵件方式送達的，以發(fā)送之日起視為送達。甲方（蓋章）：____________________法定代