建筑工程包工包料合同

建筑工程包工包料合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]。第二章工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：詳細描述工程所包含的各項工作，如建筑主體施工、裝飾裝修、水電安裝等。4.工程規(guī)模：明確工程的規(guī)模大小，如建筑面積[X]平方米、建筑層數(shù)[X]層等。第三章工程承包范圍1.包工包料范圍：詳細列出承包方負責(zé)施工的所有工作內(nèi)容，包括但不限于建筑材料的采購、運輸、保管、使用，以及工程的全部施工工作。2.不包括的工作內(nèi)容：明確指出哪些工作不屬于承包方的承包范圍，如地基處理、消防工程等。第四章合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總?cè)諝v天數(shù)]第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量等級：明確工程應(yīng)達到的質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等，并詳細說明達到該等級的各項標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施，如建立質(zhì)量管理制度、加強施工過程中的質(zhì)量檢驗等。第六章合同價款與支付1.合同價款：明確合同約定的工程總價款，包括包工包料的全部費用。2.價款調(diào)整：約定在何種情況下可以對合同價款進行調(diào)整，如材料價格上漲、工程量變更等，并明確調(diào)整的方式和程序。3.付款方式：詳細說明付款的時間節(jié)點和比例，如工程進度款按每月完成工程量的[X]%支付，竣工驗收合格后支付至合同總價款的[X]%等。4.工程進度款支付：明確工程進度款支付的條件和程序，如承包方應(yīng)提交工程進度報告，發(fā)包方審核后支付相應(yīng)款項等。第七章材料與設(shè)備供應(yīng)1.材料供應(yīng)：承包方負責(zé)采購的材料應(yīng)符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，材料的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)經(jīng)發(fā)包方認可。2.設(shè)備供應(yīng)：承包方負責(zé)供應(yīng)的設(shè)備應(yīng)符合工程要求，設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試等工作由承包方負責(zé)。3.材料與設(shè)備的檢驗：約定材料和設(shè)備進場時的檢驗程序和標(biāo)準(zhǔn)，如承包方應(yīng)提前通知發(fā)包方進行檢驗，檢驗不合格的材料和設(shè)備應(yīng)及時更換等。第八章工程變更1.變更的程序：明確工程變更的提出、審核、批準(zhǔn)等程序，如承包方應(yīng)提交變更申請，發(fā)包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)審核并批準(zhǔn)等。2.變更的價款調(diào)整：約定工程變更后的價款調(diào)整方式和標(biāo)準(zhǔn)，如按變更工程量乘以合同單價進行調(diào)整等。第九章竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收：約定竣工驗收的條件、程序和標(biāo)準(zhǔn)，如工程完成后承包方應(yīng)提交竣工驗收申請，發(fā)包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收等。2.結(jié)算方式：明確工程結(jié)算的程序和方式，如承包方應(yīng)提交竣工結(jié)算報告，發(fā)包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)審核并支付結(jié)算款項等。3.竣工結(jié)算的審核：約定竣工結(jié)算審核的機構(gòu)、程序和時間，如由第三方造價咨詢機構(gòu)進行審核，審核時間為[X]天等。第十章違約責(zé)任1.發(fā)包方的違約責(zé)任：明確發(fā)包方在何種情況下應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如未按時支付工程進度款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任等，并約定違約責(zé)任的具體形式和金額。2.承包方的違約責(zé)任：明確承包方在何種情況下應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如工程質(zhì)量未達到約定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任等，并約定違約責(zé)任的具體形式和金額。第十一章爭議解決1.爭議解決方式：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并明確選擇仲裁或訴訟時的仲裁機構(gòu)或法院。2.仲裁或訴訟地點：明確仲裁或訴訟的地點，如在[具體地點]進行仲裁或訴訟等。第十二章其他條款1.不可抗力：約定在發(fā)生不可抗力事件時各方的權(quán)利和義務(wù)，如不可抗力事件的定義、雙方的責(zé)任分擔(dān)等。2.合同份數(shù)：約定合同的份數(shù)和保存方式，如一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力等。3.合同生效條件：約定合同的生效條件，如雙方簽字蓋章后生效等。4.補充條款：雙方可以根據(jù)實際情況約定其他需要補充的條款，如工程保修條款、保密條款等。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______________