土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(合同范本)6篇

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(合同范本)6篇篇1甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)出讓方基本情況姓名：_________；性別：_________；年齡：_________；職業(yè)：_________；住址：_________；聯(lián)系方式：_________。二、土地使用權(quán)受讓方基本情況姓名：_________；性別：_________；年齡：_________；職業(yè)：_________；住址：_________；聯(lián)系方式：_________。三、轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積及價格1.轉(zhuǎn)讓土地的位置：位于_________市（區(qū)）_________路（街）_________號。2.轉(zhuǎn)讓土地的面積：土地面積為_________平方米。3.轉(zhuǎn)讓土地的價格：土地價格為人民幣_________元。四、轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)方式及年限1.使用權(quán)方式：乙方取得該土地使用權(quán)后，可以從事房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)經(jīng)營、住宅建設(shè)等合法活動，但不得進行違法活動。2.使用權(quán)年限：乙方取得該土地使用權(quán)后，使用年限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。五、轉(zhuǎn)讓土地的付款方式及期限1.付款方式：乙方可以選擇一次性支付或分期付款的方式，其中一次性支付的金額為人民幣_________元，分期付款的具體方式根據(jù)實際協(xié)商確定。2.付款期限：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)完成付款，并確保在規(guī)定期限內(nèi)支付完畢。六、轉(zhuǎn)讓土地的其他約定1.甲方保證對該土地享有完全的處分權(quán)，并已清除了該土地上的所有建筑物和附屬物。2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，合法使用土地，并按時繳納土地出讓金和相關(guān)稅費。3.乙方在取得土地使用權(quán)后，如需進行規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工等，應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.甲方同意在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。5.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)妥善保護土地，避免造成不必要的損失和浪費。6.甲方保證本協(xié)議中的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假或隱瞞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議中的各項條款。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.雙方同意將本協(xié)議提交當(dāng)?shù)毓C機關(guān)進行公證，以確保協(xié)議的合法性和有效性。公證費用由乙方承擔(dān)。10.甲方同意在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證明文件。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)，并確保土地使用權(quán)的合法性和穩(wěn)定性。11.雙方同意在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)過程中，遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和合規(guī)性。同時，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進行監(jiān)管和檢查工作。12.本協(xié)議中的爭議解決方式為由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。13.甲方同意在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，協(xié)助乙方進行廣告宣傳和推廣工作，并提供必要的支持和幫助。乙方應(yīng)按規(guī)定支付相應(yīng)的廣告費用和推廣費用。14.雙方同意在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)過程中，加強溝通與協(xié)作，共同解決遇到的問題和困難。雙方應(yīng)建立定期溝通機制，及時傳達相關(guān)政策和市場信息。15.甲方保證在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，協(xié)助乙方做好物業(yè)管理相關(guān)工作，并提供必要的支持和幫助。乙方應(yīng)按規(guī)定支付相應(yīng)的物業(yè)管理費用。物業(yè)管理具體事項由雙方另行協(xié)商確定。16.甲方同意在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，協(xié)助乙方做好綠化環(huán)保工作，并提供必要的支持和幫助。乙方應(yīng)按規(guī)定支付相應(yīng)的綠化環(huán)保費用。綠化環(huán)保具體事項由雙方另行協(xié)商確定。篇2甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)出讓方基本情況甲方出讓方為_________，出讓方競得位于_________的地塊，出讓方已繳納了該地塊的土地使用權(quán)出讓金，并取得了該地塊的使用權(quán)。二、土地使用權(quán)受讓方基本情況乙方受讓方為_________，是一家具有完全民事行為能力的公司，擁有足夠的資金和技術(shù)力量，能夠從事土地開發(fā)經(jīng)營活動。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的本次轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)位于_________，面積為_________平方米，具體以界址點坐標(biāo)為準(zhǔn)。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為_________年，自簽訂本合同之日起算。五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣_________元整（￥_________）。2.乙方受讓方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費全額支付至甲方出讓方的指定賬戶。六、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的用途及開發(fā)要求1.乙方受讓方在取得土地使用權(quán)后，必須按照規(guī)定的用途進行開發(fā)和使用，不得擅自改變土地用途。2.乙方受讓方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃要求進行開發(fā)，確保土地資源的合理利用。3.乙方受讓方在開發(fā)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。七、違約責(zé)任及賠償1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。2.甲方出讓方如未能在規(guī)定期限內(nèi)交付土地使用權(quán)，應(yīng)返還乙方受讓方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費，并賠償乙方受讓方的相關(guān)損失。3.乙方受讓方如未能在規(guī)定期限內(nèi)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費，應(yīng)按照未支付部分的萬分之五向甲方出讓方支付違約金。如逾期超過六個月仍未支付的，甲方出讓方有權(quán)解除本合同。4.乙方受讓方在開發(fā)過程中如存在違法違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因此給甲方出讓方造成損失的，應(yīng)予以賠償。八、不可抗力及合同變更、解除1.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。因不可抗力造成損失的，由雙方自行承擔(dān)。2.雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同繼續(xù)履行。3.本合同解除后，乙方受讓方應(yīng)在合同解除之日起十個工作日內(nèi)將土地使用權(quán)返還給甲方出讓方。如因乙方受讓方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無法返還的，乙方受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方出讓方在合同解除后有權(quán)重新處置該地塊的使用權(quán)。乙方受讓方不得干涉甲方出讓方的處置行為。九、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。十、合同生效及其他約定事項1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方出讓方在本合同簽訂后應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)并協(xié)助乙方受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)事宜。乙方受讓方應(yīng)配合甲方出讓方的相關(guān)工作并保證所提供材料的真實性和合法性。如因乙方受讓方原因?qū)е聼o法辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方出讓方的相關(guān)損失。篇3本合同雙方當(dāng)事人：出讓方（以下簡稱甲方）：XXXXXX受讓方（以下簡稱乙方）：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條：甲方出讓的土地位于XXXX，總面積為XXXX平方米（以甲方提供的土地使用權(quán)出讓藍圖為準(zhǔn)）。第二條：乙方受讓的土地用途為XXXX，用地總面積為XXXX平方米。乙方如需改變土地用途，須經(jīng)甲方同意，并報經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。第三條：甲方保證出讓的土地權(quán)屬清楚，無任何糾紛。如因土地權(quán)屬問題引起糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)由此造成的一切費用和損失。第四條：乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓金總額為XXXX元人民幣（大寫：XXXX），其中：1.土地使用權(quán)出讓金總額的XX%，即XXXX元人民幣（大寫：XXXX），乙方在本合同生效之日起XX天內(nèi)一次性支付給甲方；2.土地使用權(quán)出讓金總額的XX%，即XXXX元人民幣（大寫：XXXX），乙方在辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)時支付給甲方。第五條：乙方在受讓土地后，應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用費和其他相關(guān)費用。如因未按時繳納相關(guān)費用而引起的糾紛和損失，由乙方自行承擔(dān)。第六條：本合同生效后，乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用權(quán)出讓藍圖進行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變用地性質(zhì)和用途。如需改變，須經(jīng)甲方同意，并報經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。第七條：乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保障周邊環(huán)境和設(shè)施的安全與完好。如因違法違規(guī)行為造成的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。第八條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。合同文本具有同等法律效力。甲方（蓋章）：XXXXXX法定代表人（簽字）：XXXXXX乙方（蓋章）：XXXXXX法定代表人（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本信息1.土地位置：_________2.土地面積：_________平方米3.土地用途：_________4.土地使用期限：自合同簽訂之日起至_________年止二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）2.乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用一次性支付至甲方指定賬戶。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需得到相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方需確保所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無任何糾紛、抵押或限制轉(zhuǎn)讓的情況。3.乙方需確保所支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用來源合法，并無任何違規(guī)行為。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。（2）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地使用權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。五、違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任（1）如甲方未能按照合同約定交付土地使用權(quán)或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如乙方未能按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決方式（1）如甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)出讓方的基本情況甲方名稱：_________甲方地址：_________聯(lián)系方式：_________二、土地使用權(quán)受讓方的基本情況乙方名稱：_________乙方地址：_________聯(lián)系方式：_________三、出讓土地的位置、面積、用途及其他狀況1.位置：_________2.面積：_________平方米（大寫：_________）3.用途：商業(yè)用地4.其他狀況：該土地未被抵押、查封或涉及其他法律糾紛，可以合法轉(zhuǎn)讓。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限及價格1.轉(zhuǎn)讓期限：自合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止。2.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣XX元（大寫：XX元整）。五、付款方式及期限1.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前向甲方支付剩余款項人民幣XX元（大寫：XX元整）。六、違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任：如一方違約，違約方應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給對方。2.爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)將土地交付給乙方使用。2.乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)使用、出租、轉(zhuǎn)讓該土地，但不得進行違法活動。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方應(yīng)將土地歸還給甲方，并保證土地的良好狀態(tài)。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方受讓甲方土地使用權(quán)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、土地使用權(quán)出讓位置及范圍本合同項下的土地使用權(quán)出讓位于_________市（縣）_________區(qū)（鄉(xiāng)）_________街道（村）_________組，出讓范圍包括編號為_________的《集體土地建設(shè)用地使用證》所載的全部土地。具體四至范圍以該《集體土地建設(shè)用地使用證》所載為準(zhǔn)。二、土地使用權(quán)出讓期限本合同項下的土地使用權(quán)出讓期限為_____年，自乙方取得該土地使用權(quán)之日起算。在出讓期限內(nèi)，乙方享有該土地使用權(quán)并可以轉(zhuǎn)讓、出租等合法方式處置。三、土地使用權(quán)出讓價格及支付方式1.土地使用權(quán)出讓價格：人民幣_________元（大寫：_________元整）。該價格已包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費等全部費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____個工作日內(nèi)，一次性支付完畢。甲方在收到乙