建設(shè)工程施工管理協(xié)議

建設(shè)工程施工管理協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（業(yè)主方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方公司郵箱]。乙方（施工管理方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方公司郵箱]。第一章：總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程施工管理的各項(xiàng)事宜，保證工程的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。1.2定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：“建設(shè)工程”指甲方委托乙方進(jìn)行施工管理的具體工程項(xiàng)目?！笆┕す芾怼敝敢曳桨凑毡緟f(xié)議約定，對(duì)建設(shè)工程的施工過(guò)程進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理等工作。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議涵蓋建設(shè)工程施工管理的全過(guò)程，包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段和竣工驗(yàn)收階段等。第二章：雙方當(dāng)事人2.1業(yè)主方甲方為建設(shè)工程的所有者和使用者，負(fù)責(zé)提供工程所需的資金、場(chǎng)地等條件，并對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2施工管理方乙方具備相應(yīng)的施工管理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠按照本協(xié)議約定對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行全面的施工管理，保證工程按照合同要求完成。第三章：工程概況3.1工程名稱[具體工程名稱]3.2工程地點(diǎn)[具體工程地點(diǎn)]3.3工程內(nèi)容本工程包括[詳細(xì)工程內(nèi)容，如建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝等]。第四章：施工管理范圍與內(nèi)容4.1施工管理的范圍涵蓋建設(shè)工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收的整個(gè)過(guò)程，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、工程變更管理等。4.2施工管理的具體內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行施工招標(biāo)工作，包括編制招標(biāo)文件、組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)等。（2）審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)文件，提出修改意見(jiàn)和建議。（3）監(jiān)督施工單位按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，及時(shí)發(fā)覺(jué)和解決施工中的問(wèn)題。（4）組織召開(kāi)施工例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的各方矛盾和問(wèn)題。（5）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和控制，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，保證工程按時(shí)完成。（6）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量合格。（7）對(duì)施工安全進(jìn)行管理和監(jiān)督，落實(shí)安全措施，防止安全的發(fā)生。（8）負(fù)責(zé)工程變更的管理，審核變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)變更實(shí)施等。第五章：施工管理目標(biāo)5.1質(zhì)量目標(biāo)保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求，一次驗(yàn)收合格。5.2進(jìn)度目標(biāo)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，不得無(wú)故拖延。5.3安全目標(biāo)杜絕重大安全的發(fā)生，保證施工過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。（2）提供工程所需的資金、場(chǎng)地等條件，保證工程的順利進(jìn)行。（3）按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（4）配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收等工作。6.2施工管理方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)要求業(yè)主方提供必要的支持和配合，如提供施工圖紙、場(chǎng)地等。（2）按照合同約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工管理，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）定期向業(yè)主方報(bào)告工程進(jìn)展情況，及時(shí)反饋工程中存在的問(wèn)題。（4）協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行工程結(jié)算等工作。第七章：施工管理工作程序7.1施工準(zhǔn)備階段管理工作程序（1）協(xié)助甲方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。（2）組織施工單位進(jìn)行施工圖紙會(huì)審，解決圖紙中的問(wèn)題。（3）審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)文件。（4）確定工程開(kāi)工日期，組織施工單位進(jìn)場(chǎng)施工。7.2施工階段管理工作程序（1）定期對(duì)施工單位的施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和督促，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。（2）對(duì)施工單位的施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢和驗(yàn)收，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)要求整改。（3）加強(qiáng)對(duì)施工安全的監(jiān)督和管理，定期進(jìn)行安全檢查。（4）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中各方之間的矛盾和問(wèn)題。7.3竣工驗(yàn)收階段管理工作程序（1）組織施工單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（2）協(xié)助業(yè)主方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，提出整改意見(jiàn)和建議。（3）辦理工程移交手續(xù)，將工程移交給業(yè)主方。第八章：工程進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計(jì)劃編制與審批施工單位應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)乙方審核后報(bào)甲方批準(zhǔn)。8.2進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施與調(diào)整施工單位應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工進(jìn)度的監(jiān)督和檢查，及時(shí)發(fā)覺(jué)和解決進(jìn)度拖延問(wèn)題。如因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。8.3進(jìn)度延誤與趕工措施如施工單位出現(xiàn)進(jìn)度延誤情況，應(yīng)采取趕工措施，保證工程按時(shí)完成。如因施工單位原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：工程質(zhì)量管理9.1質(zhì)量保證體系施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，明確質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量責(zé)任，保證工程質(zhì)量。9.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收施工單位應(yīng)按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量檢驗(yàn)的監(jiān)督和檢查。工程完工后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，施工單位應(yīng)整改至合格。9.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)及時(shí)整改，乙方應(yīng)督促整改并跟蹤整改情況。如質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響工程質(zhì)量，乙方有權(quán)要求施工單位停工整改。第十章：工程安全管理10.1安全保證體系施工單位應(yīng)建立健全安全保證體系，落實(shí)安全措施，保證施工安全。10.2安全檢查與隱患排查乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺(jué)和排除安全隱患。施工單位應(yīng)配合乙方的安全檢查工作，對(duì)發(fā)覺(jué)的問(wèn)題及時(shí)整改。10.3安全處理如發(fā)生安全，施工單位應(yīng)立即采取措施搶救傷員，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)。乙方應(yīng)協(xié)助施工單位處理安全，配合相關(guān)部門(mén)的調(diào)查工作。第十一章：合同價(jià)款與支付11.1合同價(jià)款的確定本工程的合同價(jià)款為[具體合同價(jià)款金額]，該價(jià)款包括工程施工、管理等所有費(fèi)用。11.2工程款支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。具體支付方式和時(shí)間如下：[詳細(xì)支付方式和時(shí)間規(guī)定]。11.3工程結(jié)算工程完工后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。結(jié)算內(nèi)容包括工程價(jià)款、變更費(fèi)用等。結(jié)算完成后，甲方應(yīng)按照結(jié)算結(jié)果向乙方支付剩余工程款。第十二章：違約責(zé)任12.1雙方違約情形及責(zé)任承擔(dān)如雙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約情形和責(zé)任承擔(dān)方式如下：[詳細(xì)規(guī)定違約情形和責(zé)任承擔(dān)方式]。12.2違約金的計(jì)算與支付如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間如下：[詳細(xì)規(guī)定違約金的計(jì)算和支付方式]。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2仲裁或訴訟地點(diǎn)本協(xié)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體仲裁或訴訟地點(diǎn)]。第十四章：其他條款14.1協(xié)議的生效與變更本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。如雙方需要變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.2協(xié)議的解除與終止如雙方協(xié)商一致或因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以解除本協(xié)議。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算和款項(xiàng)支付等工作。14.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密等予以保密，不得向第三方泄露。14.4不可抗力如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。14.5通知與送達(dá)雙方之間的通知和送達(dá)應(yīng)采用書(shū)面形式，送達(dá)地址以本協(xié)議中約定的地址為準(zhǔn)。如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知另一方。14.6附則本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一