轉(zhuǎn)讓商品房認購協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓商品房認購協(xié)議書合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]，郵箱：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系郵箱]。受讓方：[受讓方公司名稱]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，郵箱：[受讓方聯(lián)系郵箱]。第二章：協(xié)議雙方1.轉(zhuǎn)讓方：系合法擁有本合同項下擬轉(zhuǎn)讓商品房認購權(quán)益的主體，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.受讓方：具有良好的商業(yè)信譽和經(jīng)濟實力，有意愿受讓轉(zhuǎn)讓方的商品房認購權(quán)益，并愿意按照本合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。第三章：認購商品房基本信息1.商品房名稱：[具體商品房名稱]2.坐落位置：[詳細坐落位置]3.建筑面積：[具體建筑面積]4.戶型等具體情況：[詳細戶型及其他相關(guān)情況]第四章：認購價格及付款方式1.認購價格：[具體認購價格金額]2.付款時間節(jié)點及方式：受讓方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體時間節(jié)點1]內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付認購價格的[具體比例1]，作為定金；在[具體時間節(jié)點2]前，支付認購價格的[具體比例2]；剩余款項應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前一次性付清。付款方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第五章：產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)過戶時間：雙方應(yīng)在受讓方支付完全部款項后的[具體時間]內(nèi)，共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理及費用承擔(dān)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證件、資料等。產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用由[具體費用承擔(dān)方，如雙方按比例承擔(dān)或一方承擔(dān)等]承擔(dān)。第六章：交付及驗收1.交付時間：商品房應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后的[具體交付時間]交付給受讓方。2.交付標準：商品房應(yīng)按照國家相關(guān)標準和合同約定的標準進行交付，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等方面。3.驗收程序：受讓方應(yīng)在收到交付通知后的[具體驗收時間]內(nèi)，對商品房進行驗收。如發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時通知轉(zhuǎn)讓方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因受讓方原因未按時驗收或驗收不合格而導(dǎo)致的后果，由受讓方承擔(dān)。第七章：違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：若轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或提供相關(guān)證件、資料，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時辦理，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為認購價格的[具體比例]。若受讓方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[具體比例]向轉(zhuǎn)讓方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，受讓方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。若商品房在交付時存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，影響受讓方正常使用，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，直至達到合同約定的標準。如因質(zhì)量問題給受讓方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金的計算及支付：違約金應(yīng)在違約方收到對方通知后的[具體時間]內(nèi)支付給對方。如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)支付違約金，守約方有權(quán)通過法律途徑追討。第八章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第九章：協(xié)議的生效及其他條款1.協(xié)議生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達：本合同項下的任何通知或送達應(yīng)采用書面形式，并送達至對方指定的地址或郵箱。如一方地址或郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。3.協(xié)議份數(shù)及留存：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十章：附則1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年_