旅游度假區(qū)建設合同

旅游度假區(qū)建設合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“投資方”）：名稱：____________地址：____________聯系方式：_________地址：_________乙方（以下簡稱“建設方”）：名稱：____________地址：____________聯系方式：_________地址：_________第一章總則1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方投資建設旅游度假區(qū)項目達成如下協(xié)議。1.2甲方為投資方，負責提供項目投資及資金支持；乙方為建設方，負責項目的設計、施工、監(jiān)理等建設工作。第二章項目概述2.1項目名稱：旅游度假區(qū)建設合同2.2項目地點：____________2.3項目規(guī)模：____________2.4項目建設內容：包括旅游度假區(qū)內的基礎設施、公共服務設施、景觀綠化、休閑娛樂設施等。第三章權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有權對乙方的設計方案、施工質量、工程進度等進行監(jiān)督和檢查。3.1.2甲方應按約定向乙方支付工程款項。3.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理項目審批、土地使用、環(huán)保等相關手續(xù)。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方應按照甲方要求，提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的設計方案。3.2.2乙方應按照合同約定，按時完成施工任務，并保證施工質量。3.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，保證施工安全。第四章工程進度與質量4.1工程進度4.1.1乙方應按照甲方要求，制定詳細的工程進度計劃，并按計劃完成施工。4.1.2乙方應按照甲方審批的工程進度計劃，合理安排施工人員、材料、設備等資源。4.2工程質量4.2.1乙方應保證施工質量，保證項目符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。4.2.2乙方應按甲方要求，對施工過程中的質量問題進行整改。第五章工程款項支付與結算5.1甲方支付工程款項的期限、方式及金額，雙方約定如下：5.1.1乙方完成設計階段工作后，甲方支付設計費用。5.1.2乙方完成施工階段工作后，甲方支付施工費用。5.1.3乙方完成項目驗收合格后，甲方支付驗收費用。5.2工程結算5.2.1乙方應在工程完成后，向甲方提交工程結算報告。5.2.2甲方應在收到乙方結算報告后，按照約定的時間及方式支付工程結算款項。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1若甲方提出工程變更，乙方應根據變更內容，及時調整設計方案和施工計劃。6.1.2工程變更導致費用增加或減少的，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。6.2索賠6.2.1乙方因甲方原因導致工程進度延誤或費用增加的，有權向甲方提出索賠。6.2.2索賠事項發(fā)生后，乙方應在5個工作日內向甲方提交索賠報告，包括索賠原因、金額等。第七章工程驗收7.1驗收標準7.1.1工程驗收應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲乙雙方約定的標準進行。7.1.2乙方應在工程完成后，向甲方提交驗收申請。7.2驗收程序7.2.1甲方收到驗收申請后，應在5個工作日內組織驗收。7.2.2驗收合格后，甲乙雙方應簽訂驗收合格證書。第八章工程保修8.1保修期限8.1.1乙方應在工程驗收合格后，提供不少于兩年的保修服務。8.1.2保修期內，乙方應對工程質量問題進行免費維修。8.2保修范圍8.2.1保修范圍包括但不限于：主體結構、基礎設施、公共服務設施等。8.2.2保修范圍不包括因甲方使用不當或自然災害導致的損失。第九章違約責任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定支付工程款項的，應支付違約金，違約金計算方式為：未支付款項的1%。9.1.2甲方原因導致工程進度延誤的，應承擔乙方因此產生的額外費用。9.2乙方違約9.2.1乙方未按約定完成工程進度或質量的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未完成部分工程款的1%。9.2.2乙方原因導致工程質量問題的，應承擔修復費用及因此產生的損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟費用10.2.1爭議解決過程中，產生的訴訟費用由敗訴方承擔。10.2.2若甲乙雙方共同敗訴，訴訟費用按雙方責任比例分擔。第十一章信息保密11.1保密義務11.1.1甲乙雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息承擔保密義務。11.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2保密措施11.2.1甲乙雙方應采取合理措施，防止保密信息泄露。11.2.2未經對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露保密信息。第十二章合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同生效后，甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內容。12.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，且不得損害第三方合法權益。12.2合同解除12.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，甲乙雙方均有權解除合同：（1）對方嚴重違約，導致合同無法履行。（2）對方發(fā)生重大經營困難，無法繼續(xù)履行合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算。第十三章違約賠償13.1違約賠償范圍13.1.1違約賠償范圍包括對方因違約所遭受的直接經濟損失。13.1.2間接經濟損失、預期利益損失等非直接經濟損失，雙方另有約定的，從其約定。13.2違約賠償方式13.2.1違約賠償方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。13.2.2違約賠償金額的計算，按照實際損失或合同約定的違約金計算。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2管轄法院14.2.1本合同爭議的解決，如需提起訴訟，應向合同簽訂地人民法院提起。第十五章其他約定15.1合同備案15.1.1本合同簽訂后，甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)，向有關主管部門備案。15.2合同副本15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.