二零二五年度住宅房租指數(shù)調(diào)整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅房租指數(shù)調(diào)整合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房租指數(shù)調(diào)整描述1.指數(shù)調(diào)整依據(jù)本合同約定的房租指數(shù)調(diào)整依據(jù)為國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的住宅房租指數(shù)。2.調(diào)整頻率房租指數(shù)調(diào)整每年進(jìn)行一次，具體時(shí)間為每年的______月______日。3.調(diào)整方式二、房租調(diào)整計(jì)算1.調(diào)整系數(shù)調(diào)整系數(shù)根據(jù)當(dāng)年房租指數(shù)與上一年的同月房租指數(shù)的比值確定。2.調(diào)整后的房租調(diào)整后的房租=原房租×調(diào)整系數(shù)。三、房租調(diào)整通知1.通知時(shí)間甲方應(yīng)在房租指數(shù)調(diào)整前______個(gè)工作日向乙方發(fā)出調(diào)整通知。2.通知內(nèi)容調(diào)整通知應(yīng)包括調(diào)整后的房租、調(diào)整依據(jù)、調(diào)整系數(shù)等內(nèi)容。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房租指數(shù)調(diào)整方案進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)方案不符合要求，有權(quán)要求乙方重新調(diào)整。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際需求調(diào)整房租指數(shù)調(diào)整方案，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照約定的調(diào)整方案進(jìn)行房租指數(shù)的調(diào)整，并確保調(diào)整過(guò)程公開(kāi)透明。為乙方提供必要的市場(chǎng)信息和數(shù)據(jù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行房租指數(shù)的調(diào)整。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提交房租指數(shù)調(diào)整方案后，有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行審核。如因甲方原因?qū)е路孔庵笖?shù)調(diào)整延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間提交房租指數(shù)調(diào)整方案，并確保方案的科學(xué)性和合理性。對(duì)甲方提供的與房租指數(shù)調(diào)整相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、指數(shù)調(diào)整方案提交與審核1.提交時(shí)間乙方應(yīng)在每年房租指數(shù)調(diào)整前______個(gè)工作日向甲方提交調(diào)整方案。2.審核標(biāo)準(zhǔn)審核標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)政策和市場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房租指數(shù)調(diào)整進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提交調(diào)整方案后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房租指數(shù)調(diào)整工作且經(jīng)甲方審核合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕審核乙方的調(diào)整方案，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于數(shù)據(jù)收集費(fèi)用、方案修改費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間提交調(diào)整方案，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提交的調(diào)整方案不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新提交符合要求的方案，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因方案問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房租指數(shù)調(diào)整方案、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___