二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)出租管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)出租管理合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)描述1.園區(qū)名稱(chēng)與面積園區(qū)名稱(chēng)為_(kāi)_____，總面積為_(kāi)_____平方米。園區(qū)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的倉(cāng)儲(chǔ)物流要求（如消防等級(jí)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.園區(qū)設(shè)施要求甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)應(yīng)具備完善的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于貨架、搬運(yùn)設(shè)備、消防設(shè)施等。園區(qū)應(yīng)滿足乙方倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)的需求，包括但不限于存儲(chǔ)、裝卸、分揀、配送等功能。乙方保證所使用園區(qū)設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的業(yè)務(wù)中斷或損失。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)面積為_(kāi)_____平方米。實(shí)際租賃面積以乙方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)園區(qū)的租金單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米/月。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與交付時(shí)間1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成租賃物的接收。2.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)交付給乙方。四、交付地點(diǎn)與設(shè)施維護(hù)1.交付地點(diǎn)甲方將倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。2.設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。甲方應(yīng)在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保園區(qū)使用符合合同要求。有權(quán)根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)需求調(diào)整園區(qū)使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：提供符合合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)，并保證園區(qū)設(shè)施的安全性和可用性。對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)進(jìn)行必要的管理和協(xié)調(diào)，確保園區(qū)內(nèi)秩序井然。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)。如因甲方原因?qū)е聢@區(qū)設(shè)施損壞或無(wú)法使用，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或提供替代方案。義務(wù)：按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)，不得擅自改變園區(qū)結(jié)構(gòu)和設(shè)施。保持園區(qū)清潔衛(wèi)生，遵守園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在乙方提出使用申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行園區(qū)檢驗(yàn)，確保園區(qū)符合租賃要求。乙方在接收?qǐng)@區(qū)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用全面檢查或抽樣檢查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的園區(qū)設(shè)施條件、使用規(guī)則以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修或更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付時(shí)間，每月支付租金，具體支付方式和金額由雙方另行書(shū)面約定。3.結(jié)算在租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行結(jié)算，支付剩余租金及其他相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反園區(qū)使用規(guī)定，導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞或造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、園區(qū)使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履