洗衣房房屋租賃合同

洗衣房房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：合同背景及定義1.1甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于__________（以下簡稱“租賃房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)。1.2乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向甲方租賃該租賃房屋作為洗衣房使用。1.3本合同旨在明確甲乙雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第二章：租賃房屋基本信息2.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋性質(zhì)為__________。2.2租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單見附件一。2.3甲方保證租賃房屋在租賃期內(nèi)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四章：租賃房屋使用及維修4.1乙方租賃房屋僅限于用作洗衣房，不得用于其他非法用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的操作規(guī)程進行使用，保證設(shè)施設(shè)備正常運行。4.3乙方應(yīng)對租賃房屋進行日常維修、保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全使用。如遇重大維修事項，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商解決。4.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃房屋的情況進行監(jiān)督，如乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本合同。第五章：保險及責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃房屋及設(shè)施設(shè)備購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)對租賃房屋內(nèi)的員工進行安全培訓(xùn)，保證員工在操作過程中的人身安全。5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證租賃房屋內(nèi)的安全生產(chǎn)。5.4如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.5甲方不承擔(dān)因乙方使用租賃房屋產(chǎn)生的任何法律責(zé)任，包括但不限于環(huán)境污染、噪音擾民等。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章：租賃房屋的交付及驗收6.1甲方應(yīng)在租賃期開始前將租賃房屋交付給乙方使用。交付時應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的條件。6.2乙方在接收租賃房屋時，應(yīng)對房屋及設(shè)施設(shè)備進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《房屋驗收確認書》。6.3如乙方在驗收過程中發(fā)覺房屋或設(shè)施設(shè)備不符合本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行整改。6.4交付驗收合格后，乙方應(yīng)按照甲方提供的《房屋使用手冊》對房屋進行合理使用。第七章：房屋維修與改善7.1在租賃期間，甲方負責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。7.2乙方負責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，維修費用由乙方承擔(dān)。7.3乙方如需對租賃房屋進行改善或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。改善或增設(shè)費用由乙方承擔(dān)。7.4任何由乙方進行的改善或增設(shè)，在租賃期滿后，乙方應(yīng)將其恢復(fù)原狀或按甲方要求處理。第八章：租賃房屋的轉(zhuǎn)租與分租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.2如乙方違反本合同第八章第8.1條款的規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3乙方在租賃期內(nèi)如需將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給第三方，應(yīng)向甲方提交書面申請，并說明轉(zhuǎn)租或分租的第三方的基本情況及用途。8.4甲方應(yīng)在接到乙方書面申請后__________個工作日內(nèi)給予答復(fù)。同意轉(zhuǎn)租或分租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂租賃合同，并保證第三方遵守本合同的規(guī)定。第九章：合同的解除與終止9.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。9.2如乙方違反本合同約定，情節(jié)嚴重，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3在租賃期滿前，乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。9.4在租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并在__________個工作日內(nèi)答復(fù)乙方。第十章：爭議解決與適用法律10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4本合同的爭議解決條款構(gòu)成本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章：保險與安全11.1乙方應(yīng)保證在租賃期間，租賃房屋內(nèi)的所有操作符合國家安全生產(chǎn)的要求，并購買必要的保險。11.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃房屋內(nèi)部的安全設(shè)施配置與維護，包括但不限于消防設(shè)備、安全出口等。11.3乙方應(yīng)定期對租賃房屋進行安全檢查，并保存檢查記錄。如發(fā)覺安全隱患，應(yīng)及時采取措施予以消除。11.4甲方有權(quán)要求乙方提供保險單和安全檢查報告，以證實乙方履行了本合同第十一章項下的義務(wù)。第十二章：環(huán)境保護與衛(wèi)生12.1乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。12.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃房屋的日常清潔和衛(wèi)生工作，保證環(huán)境衛(wèi)生符合相關(guān)標準。12.3乙方在進行洗衣服務(wù)時，應(yīng)使用符合環(huán)保要求的洗滌劑，并妥善處理洗滌后的廢水。12.4乙方應(yīng)定期對租賃房屋進行消毒，以保障公共衛(wèi)生。第十三章：保密條款13.1雙方在租賃期間所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息，應(yīng)予以嚴格保密。13.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或解除后__________年內(nèi)有效。13.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對方的保密信息。13.4雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。第十四章：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改、補充必須采用書