二零二五年度大數(shù)據(jù)中心土地使用權(quán)出讓與共建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度大數(shù)據(jù)中心土地使用權(quán)出讓與共建合同甲方（出讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用權(quán)描述1.土地使用權(quán)概況土地使用權(quán)名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），土地面積______平方米。土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起計(jì)算。2.土地使用權(quán)用途土地使用權(quán)僅用于大數(shù)據(jù)中心建設(shè)及運(yùn)營(yíng)，不得用于其他用途。乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成大數(shù)據(jù)中心的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。二、共建內(nèi)容與要求1.共建內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)大數(shù)據(jù)中心的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。雙方共同負(fù)責(zé)大數(shù)據(jù)中心的技術(shù)研發(fā)、市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)。2.共建要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保大數(shù)據(jù)中心的建設(shè)質(zhì)量。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告大數(shù)據(jù)中心的運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。三、土地使用費(fèi)與共建費(fèi)用1.土地使用費(fèi)土地使用權(quán)出讓價(jià)格為_(kāi)_____元/平方米，總計(jì)______元。土地使用費(fèi)按年度繳納，首付款于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付，余款分______期支付。2.共建費(fèi)用大數(shù)據(jù)中心建設(shè)費(fèi)用預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元，由乙方承擔(dān)。雙方共同承擔(dān)大數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)和維護(hù)費(fèi)用，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。四、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)交付給乙方。乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始大數(shù)據(jù)中心的建設(shè)工作。2.交地地點(diǎn)土地使用權(quán)交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在指定地點(diǎn)進(jìn)行大數(shù)據(jù)中心的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行土地使用權(quán)使用情況的監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途使用土地。有權(quán)要求乙方按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行土地的合理開(kāi)發(fā)和保護(hù)。義務(wù)：按照合同約定及時(shí)交付土地使用權(quán)，并提供必要的土地使用權(quán)證書(shū)。為乙方提供必要的建設(shè)條件，如水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在土地使用權(quán)期限內(nèi)，享有土地的使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)相關(guān)的政策支持和服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行大數(shù)據(jù)中心的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，確保工程質(zhì)量和安全。按時(shí)繳納土地使用費(fèi)，并承擔(dān)土地的維護(hù)和保護(hù)責(zé)任。六、共建內(nèi)容與要求1.共建內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)和必要的政策支持，乙方負(fù)責(zé)大數(shù)據(jù)中心的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。雙方共同負(fù)責(zé)大數(shù)據(jù)中心的技術(shù)研發(fā)、市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)。2.共建要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保大數(shù)據(jù)中心的建設(shè)質(zhì)量。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告大數(shù)據(jù)中心的運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。七、付款方式與期限1.土地使用費(fèi)土地使用權(quán)出讓價(jià)格為_(kāi)_____元/平方米，總計(jì)______元。土地使用費(fèi)按年度繳納，首付款于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付，余款分______期支付。2.共建費(fèi)用大數(shù)據(jù)中心建設(shè)費(fèi)用預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元，由乙方承擔(dān)。雙方共同承擔(dān)大數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)和維護(hù)費(fèi)用，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供土地使用權(quán)或政策支持，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故阻止乙方進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定進(jìn)行大數(shù)據(jù)中心的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按時(shí)繳納土地使用費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未繳金額的______%向甲方支付滯納金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用條件、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至大數(shù)據(jù)中心建設(shè)完成并投入使用之日止。甲方