物業(yè)與企業(yè)安全管理協(xié)議書_第1頁
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物業(yè)與企業(yè)安全管理協(xié)議書合同編號:__________物業(yè)方:[物業(yè)方公司名稱],地址:[物業(yè)方公司地址],聯(lián)系方式:[物業(yè)方聯(lián)系電話],郵箱:[物業(yè)方聯(lián)系郵箱]。企業(yè)方:[企業(yè)方公司名稱],地址:[企業(yè)方公司地址],聯(lián)系方式:[企業(yè)方聯(lián)系電話],郵箱:[企業(yè)方聯(lián)系郵箱]。一、引言為了保障物業(yè)與企業(yè)的安全,明確雙方在安全管理方面的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。二、雙方當(dāng)事人1.物業(yè)方:如上述所描述的物業(yè)方公司。2.企業(yè)方:如上述所描述的企業(yè)方公司。三、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)方和企業(yè)方在公共區(qū)域、辦公區(qū)域和生產(chǎn)區(qū)域的安全管理責(zé)任,共同維護(hù)物業(yè)和企業(yè)的安全秩序,預(yù)防和減少安全的發(fā)生。四、安全管理范圍1.公共區(qū)域:包括物業(yè)內(nèi)的道路、停車場、綠化區(qū)域、公共設(shè)施等公共部分的安全管理。2.辦公區(qū)域:企業(yè)方辦公場所內(nèi)的辦公設(shè)備、文件資料、員工人身安全等方面的安全管理。3.生產(chǎn)區(qū)域:企業(yè)方生產(chǎn)車間內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、產(chǎn)品、員工安全等方面的安全管理。五、安全管理職責(zé)1.物業(yè)方職責(zé)制定并執(zhí)行公共區(qū)域的安全管理制度,包括門禁制度、巡邏制度等,保證公共區(qū)域的安全。負(fù)責(zé)公共區(qū)域安全設(shè)施的維護(hù)和管理,如監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等,保證設(shè)施的正常運行。對進(jìn)入公共區(qū)域的人員和車輛進(jìn)行登記和管理,防止無關(guān)人員和車輛進(jìn)入。協(xié)助企業(yè)方處理辦公區(qū)域和生產(chǎn)區(qū)域的安全,提供必要的協(xié)助和支持。2.企業(yè)方職責(zé)制定并執(zhí)行辦公區(qū)域和生產(chǎn)區(qū)域的安全管理制度,包括消防安全制度、用電安全制度等,保證企業(yè)內(nèi)部的安全。負(fù)責(zé)辦公區(qū)域和生產(chǎn)區(qū)域安全設(shè)施的維護(hù)和管理,如滅火器、電氣設(shè)備等,保證設(shè)施的正常運行。對員工進(jìn)行安全培訓(xùn),提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。及時報告辦公區(qū)域和生產(chǎn)區(qū)域的安全,配合物業(yè)方進(jìn)行處理。六、安全管理制度1.門禁制度物業(yè)方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的門禁管理,設(shè)置門禁系統(tǒng),對進(jìn)出人員和車輛進(jìn)行登記和驗證。企業(yè)方員工憑工作證或相關(guān)證件進(jìn)出辦公區(qū)域,非企業(yè)方人員進(jìn)入辦公區(qū)域需經(jīng)企業(yè)方同意并登記。生產(chǎn)區(qū)域?qū)嵭袊?yán)格的門禁管理,除經(jīng)企業(yè)方批準(zhǔn)的人員和車輛外,其他人員和車輛不得進(jìn)入。2.巡邏制度物業(yè)方安排專人進(jìn)行公共區(qū)域的巡邏,每天至少巡邏[X]次,巡邏范圍包括道路、停車場、公共設(shè)施等。企業(yè)方安排專人進(jìn)行辦公區(qū)域和生產(chǎn)區(qū)域的巡邏,每天至少巡邏[X]次,巡邏范圍包括辦公設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備、文件資料等。巡邏人員發(fā)覺安全隱患及時報告并采取措施進(jìn)行處理,同時記錄在巡邏日志中。3.消防制度物業(yè)方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的消防設(shè)施維護(hù)和管理,定期檢查消防設(shè)施的完好性,保證消防設(shè)施能夠正常使用。企業(yè)方負(fù)責(zé)辦公區(qū)域和生產(chǎn)區(qū)域的消防設(shè)施維護(hù)和管理,定期檢查消防設(shè)施的完好性,保證消防設(shè)施能夠正常使用。企業(yè)方定期組織員工進(jìn)行消防演練,提高員工的消防意識和應(yīng)急處理能力。發(fā)生火災(zāi)時,物業(yè)方和企業(yè)方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案,組織人員進(jìn)行滅火和疏散,保證人員生命安全。七、安全設(shè)施維護(hù)1.物業(yè)方維護(hù)責(zé)任物業(yè)方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的安全設(shè)施維護(hù),包括監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、門禁系統(tǒng)等。物業(yè)方定期對安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù),保證設(shè)施的正常運行。發(fā)覺安全設(shè)施損壞或故障時,物業(yè)方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換,保證設(shè)施的有效性。2.企業(yè)方維護(hù)責(zé)任企業(yè)方負(fù)責(zé)辦公區(qū)域和生產(chǎn)區(qū)域的安全設(shè)施維護(hù),包括滅火器、電氣設(shè)備、安全出口等。企業(yè)方定期對安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù),保證設(shè)施的正常運行。發(fā)覺安全設(shè)施損壞或故障時,企業(yè)方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換,保證設(shè)施的有效性。八、處理與報告1.處理程序發(fā)生安全時,現(xiàn)場人員應(yīng)立即采取措施進(jìn)行應(yīng)急處理,防止擴(kuò)大。物業(yè)方和企業(yè)方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案,組織人員進(jìn)行滅火、疏散等工作。處理完畢后,物業(yè)方和企業(yè)方應(yīng)共同對原因進(jìn)行調(diào)查和分析,制定整改措施,防止類似再次發(fā)生。2.報告要求發(fā)生安全后,企業(yè)方應(yīng)立即向物業(yè)方報告,并在[X]小時內(nèi)向上級主管部門報告。報告內(nèi)容應(yīng)包括發(fā)生的時間、地點、經(jīng)過、人員傷亡情況、財產(chǎn)損失情況等。物業(yè)方應(yīng)協(xié)助企業(yè)方進(jìn)行報告,并提供必要的支持和協(xié)助。九、違約責(zé)任1.若物業(yè)方未履行安全管理職責(zé),導(dǎo)致公共區(qū)域發(fā)生安全,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.若企業(yè)方未履行安全管理職責(zé),導(dǎo)致辦公區(qū)域或生產(chǎn)區(qū)域發(fā)生安全,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議的其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對方因此造成的損失。十、爭議解決本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效,有效期為[X]年。2.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。[物業(yè)方蓋章]:____________________[物業(yè)方簽字]:___________________

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