無(wú)產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同

無(wú)產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[具體地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[具體地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]《無(wú)產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同》一、合同雙方當(dāng)事人1.出賣(mài)人：甲方，系該無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋的實(shí)際占有、使用人，有權(quán)將該房屋出售給乙方。2.買(mǎi)受人：乙方，自愿購(gòu)買(mǎi)甲方出售的無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋，具備相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)能力和意愿。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體詳細(xì)位置]，該位置明確且易于識(shí)別。2.房屋面積：實(shí)際建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，測(cè)量數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤。3.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于[具體現(xiàn)狀描述，如毛坯房、已裝修等]，整體狀況良好。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：雙方協(xié)商確定該無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋的總價(jià)款為[具體價(jià)款金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房屋價(jià)款：首付款：在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋價(jià)款的[具體比例]%，即[具體金額]元。分期付款：剩余款項(xiàng)分[具體期數(shù)]期支付，每期支付金額為[具體金額]元，支付時(shí)間分別為[具體支付時(shí)間]。3.付款時(shí)間：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行付款，如遇特殊情況需延期付款，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完首付款后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證交付的房屋符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題。房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾然驹O(shè)施能夠正常使用。房屋周邊環(huán)境整潔，公共設(shè)施完好。3.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：在房屋交付前，與房屋相關(guān)的費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)；交付后，由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：由于該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)，雙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的使用手續(xù)和證明文件。2.過(guò)戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋的使用手續(xù)和證明文件，提供必要的協(xié)助和資料，包括但不限于房屋的相關(guān)證件、合同等。3.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：因辦理房屋使用手續(xù)和證明文件而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.出賣(mài)人違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[具體比例]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及支付相應(yīng)的違約金。若甲方交付的房屋不符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行整改，如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[具體比例]%向乙方支付違約金；若整改后仍不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及支付相應(yīng)的違約金。2.買(mǎi)受人違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。若乙方在使用房屋過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.仲裁解決：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。3.訴訟解決：若雙方無(wú)法就仲裁達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、其他約定事項(xiàng)1.合同附件：本合同的附件包括房屋相關(guān)證件、其他相關(guān)文件等，附件與本合同具有同等法律效力。2.通知與送達(dá)：雙方在合同履行過(guò)程中相互發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照雙方在合同中約定的地址進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[具體適用法律]。十、合同份數(shù)及留存1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.留存方式：雙方應(yīng)妥善保存本合同，以備日后查閱。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________