個人租房協(xié)議書

個人租房協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租用該物業(yè)作為居住用途，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1甲方同意將位于_____________________的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的具體描述如下：

-房屋結(jié)構(gòu)：____________________

-建筑面積：____________________

-房屋用途：____________________

-房屋設(shè)施：____________________

-其他描述：____________________

1.3甲方保證租賃物業(yè)的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)規(guī)定的出租條件。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方提供正式的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

4.3若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

第五條房屋的使用和維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外觀及用途，不得進行違法活動。

5.3乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

5.4甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施的正常運行，對于乙方報修的設(shè)施問題，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。

第六條房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。

第七條房屋的返還

7.1租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并在____個工作日內(nèi)返還給甲方。

7.2若乙方逾期返還房屋，應(yīng)按日支付逾期占用費，計算標(biāo)準(zhǔn)為日租金的____%。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按本協(xié)議約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為月租金的____%。

8.2若乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

8.3若乙方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為月租金的____%。

8.4任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起