冷藏庫短期租賃協(xié)議范本

冷藏庫短期租賃協(xié)議范本編號：__________

甲方（出租方）：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的冷藏庫設(shè)施，且乙方有租賃該冷藏庫設(shè)施進行貨物儲存的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關(guān)于冷藏庫設(shè)施的租賃事宜，確保雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)得到有效履行。

二、合同背景

甲方為滿足乙方租賃需求，特將位于[具體地址]的冷藏庫設(shè)施提供給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議約定租賃該冷藏庫設(shè)施。

三、租賃期限

本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。

四、租賃費用

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付租賃費用。具體金額及支付方式詳見附件一。

五、租賃用途

乙方租賃冷藏庫設(shè)施僅用于貨物儲存，不得用于其他非法用途。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃給乙方的冷藏庫設(shè)施符合國家相關(guān)安全標準，并承擔相應(yīng)維修責任。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃的冷藏庫設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃給乙方的冷藏庫設(shè)施符合國家規(guī)定的安全標準，并在租賃期間保持設(shè)施的良好狀態(tài)。

2.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供租賃的冷藏庫設(shè)施，并確保設(shè)施在租賃期間可供使用。

3.甲方應(yīng)負責冷藏庫設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方在使用過程中因設(shè)施故障造成的損失承擔賠償責任。

5.甲方有義務(wù)在租賃期滿或提前終止租賃時，將冷藏庫設(shè)施恢復至原有狀態(tài)，并確保乙方能夠正常撤離。

乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租賃費用，不得拖欠或違約。

2.乙方有義務(wù)合理使用租賃的冷藏庫設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得用于非法活動。

3.乙方應(yīng)負責在租賃期間對冷藏庫設(shè)施的合理使用，包括但不限于保持設(shè)施清潔、維護設(shè)施正常使用等。

4.乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反冷藏庫設(shè)施的消防安全規(guī)定。

5.乙方應(yīng)保證在租賃期滿或提前終止租賃時，將冷藏庫設(shè)施恢復至原有狀態(tài)，不得造成甲方損失。

6.乙方在租賃期間若因自身原因?qū)е吕洳貛煸O(shè)施損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用或賠償責任。

7.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施鑰匙或任何其他用于控制冷藏庫設(shè)施的工具，并承擔因保管不善造成的損失。

8.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，如遇特殊情況需變更使用方式，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用，并有權(quán)對乙方違約行為采取法律手段。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的冷藏庫設(shè)施，并有權(quán)對甲方違約行為提出異議或采取法律手段。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)在租賃期滿或提前終止租賃時，將冷藏庫設(shè)施恢復至原有狀態(tài)，并通知乙方。

2.乙方有義務(wù)在租賃期滿或提前終止租賃時，將冷藏庫設(shè)施恢復至原有狀態(tài)，并通知甲方。

3.雙方均有義務(wù)在合同履行過程中，保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議租賃費用總額為人民幣[金額大寫]元整（小寫：￥[金額小寫]元）。

二、支付方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付首期租金，金額為人民幣[首期金額大寫]元整（小寫：￥[首期金額小寫]元），作為租賃合同的定金。

2.乙方應(yīng)在租賃期限開始之日起每月的[具體日期]前支付當月租金，金額為人民幣[每月租金大寫]元整（小寫：￥[每月租金小寫]元）。

3.若乙方因特殊原因需提前終止租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方，并支付剩余租賃期間的租金。

4.乙方支付租金時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-銀行名稱：[銀行名稱]

-賬戶名稱：[甲方名稱]

-賬號：[銀行賬號]

-開戶行：[開戶行地址]

5.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)出具收款憑證，作為乙方已支付租金的證明。

6.在租賃期間，若因冷藏庫設(shè)施故障或甲方責任導致乙方無法使用租賃設(shè)施，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況退還部分租金或提供相應(yīng)的補償。

7.額外費用的承擔：

-若因乙方原因?qū)е吕洳貛煸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

-若因乙方違反本協(xié)議規(guī)定，導致甲方產(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

8.任何因國家政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е碌馁M用變動，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并按協(xié)商結(jié)果調(diào)整合同金額。

三、違約責任

1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項的[滯納金比例]%計算。

2.若甲方未按時提供租賃設(shè)施或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

四、稅收承擔

本協(xié)議中涉及的稅費，除法律另有規(guī)定外，均由各自承擔。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按合同約定提供租賃設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供租賃設(shè)施期間租金總額的[違約金比例]%。

b.若甲方因自身原因?qū)е伦赓U設(shè)施無法正常使用，應(yīng)承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為未支付租金總額的[滯納金比例]%。

b.若乙方擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途，或違反消防安全規(guī)定，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

c.若乙方因自身原因?qū)е伦赓U設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復或賠償損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照以下方式解決：

a.訴訟解決：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由法院根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定進行裁決。

b.仲裁解決：雙方同意將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

三、適用法律和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.合同簽訂地為[合同簽訂地]，如發(fā)生爭議，雙方同意由[合同簽訂地]人民法院管轄。

四、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的修改、補充和終止，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、變更和終止條款

1.變更：

a.本協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

b.變更后的協(xié)議條款作為原協(xié)議的補充，與原協(xié)議具有同等法律效力。

2.終止：

a.本協(xié)議租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，本協(xié)議自動終止。

b.在租賃期間，如遇以下情形之一，甲乙雙方可提前終止本協(xié)議：

i.任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[合理期限]內(nèi)未予以糾正；

ii.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

iii.法律法規(guī)或政策變動，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

iv.任何一方因經(jīng)營需要或其他合法原因，決定終止本協(xié)議。

c.終止本協(xié)議時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定妥善處理租賃設(shè)施和剩余租賃期內(nèi)的相關(guān)事宜。

四、通知與送達

1.任何一方給予另一方的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議中列明的地址送達。

2.如一方地址變更，應(yīng)提前通知另一方，否則因地址變更導致的任何延誤或無法送達，由變更方自行承擔責任。

五、不可抗力

1.本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行其義務(wù)，該方應(yīng)及時通知另一方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復履行。

3.如不可抗力事件持續(xù)超過[合理期限]，雙方可協(xié)商決定終止本協(xié)議。

六、爭議的解決

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.冷藏庫設(shè)施清單：詳細列明租賃的冷藏庫設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。

2.租賃合同附件一：租賃費用明細，包括租金總額、支付方式、支付時間、滯納金比例等。

3.冷藏庫設(shè)施使用說明：包括設(shè)施操作指南、安全注意事項、維護保養(yǎng)方法等。

4.甲方提供的相關(guān)證件復印件：如營業(yè)執(zhí)照、房屋租賃合同、消防安全合格證明等。

5.乙方提供的相關(guān)證件復印件：如營業(yè)執(zhí)照、組織