南京商品房個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)7篇

南京商品房個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)7篇篇1甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于南京市，房屋面積為平方米，房屋類(lèi)型為商品房。甲方保證該房屋是合法合規(guī)的，不存在任何法律糾紛和爭(zhēng)議。乙方已經(jīng)充分了解該房屋的情況，并愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款總額為：元（大寫(xiě)：）。乙方已向甲方支付定金：元（大寫(xiě)：）。2.乙方選擇以下第種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同后，將購(gòu)房款余額：元（大寫(xiě)：）一次性支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后，將購(gòu)房款余額：元（大寫(xiě)：）按照雙方約定的支付時(shí)間表分期付款至甲方指定賬戶。具體支付時(shí)間表如下：三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付購(gòu)房款后，將房屋交付給乙方。甲方保證交付的房屋符合合同約定的條件，并能夠正常使用。2.乙方應(yīng)當(dāng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或者不符合合同約定，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收過(guò)程中提出。甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提出質(zhì)量問(wèn)題或者不符合合同約定的情況下，進(jìn)行必要的維修或者調(diào)整。四、違約責(zé)任1.如果甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或者交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題且無(wú)法修復(fù)，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.如果乙方違反合同約定，未能按時(shí)支付購(gòu)房款或者擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或者用途，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相應(yīng)損失。五、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同中的未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過(guò)仲裁或者訴訟解決。3.甲方和乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)不受任何第三方的約束和影響。如有任何第三方對(duì)甲、乙雙方的權(quán)益產(chǎn)生糾紛或者爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)自行解決。如因第三方原因?qū)е录?、乙雙方無(wú)法履行本合同，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決方案，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同中的各項(xiàng)條款和內(nèi)容均為甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，甲、乙雙方對(duì)此予以確認(rèn)。在本合同履行過(guò)程中，如因任何一方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或者產(chǎn)生其他糾紛，該方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，已經(jīng)充分了解了相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定，并已經(jīng)對(duì)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了評(píng)估和預(yù)測(cè)。因此，在本合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如有任何違反法律法規(guī)和規(guī)定的行為發(fā)生，應(yīng)當(dāng)立即停止并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.本合同中的各項(xiàng)條款和內(nèi)容均為甲、乙雙方協(xié)商確定，甲、乙雙方對(duì)此予以確認(rèn)。在本合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或者補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲、乙雙方的協(xié)商一致同意。任何未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意的修改或者補(bǔ)充均無(wú)效。如因修改或者補(bǔ)充合同內(nèi)容而產(chǎn)生糾紛或者爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)自行解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.本合同中的各項(xiàng)條款和內(nèi)容均為甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，甲、乙雙方對(duì)此予以確認(rèn)。在本合同履行過(guò)程中，如因任何一方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或者產(chǎn)生其他糾紛且無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用等均由敗訴方承擔(dān)。同時(shí)，在訴訟過(guò)程中不得有任何妨礙司法公正的行為發(fā)生。如有妨礙司法公正的行為發(fā)生，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇2甲方（賣(mài)方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：南京市民用住宅樓，地址：_____________________。2.房屋面積及結(jié)構(gòu)：該房屋建筑面積為_(kāi)____平方米，其中套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米，公攤面積為_(kāi)____平方米。房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____結(jié)構(gòu)，共有_____層，甲方出售的房屋位于_____層。3.房屋權(quán)證情況：該房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》，權(quán)證編號(hào)為：_________，權(quán)利人姓名為：_________。該房屋已辦理《國(guó)有土地使用證》，權(quán)證編號(hào)為：_________，權(quán)利人姓名為：_________。4.房屋其他附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括：電梯、燃?xì)?、供暖、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等，具體詳見(jiàn)附件一。二、買(mǎi)賣(mài)條件及付款方式1.房屋價(jià)格：該房屋總價(jià)為人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____元整）。2.付款方式：乙方采用_____方式支付房款。其中，首付款為人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____元整），剩余款項(xiàng)為人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____元整），通過(guò)_____方式支付。具體支付時(shí)間詳見(jiàn)附件二。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款手續(xù)，確保貸款順利發(fā)放。如因甲方原因?qū)е沦J款無(wú)法發(fā)放，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》等相關(guān)證件。2.乙方應(yīng)在收到房屋后_____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面異議。甲方應(yīng)在接到異議后_____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或解決。如甲方未能及時(shí)修復(fù)或解決，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.交付驗(yàn)收后，雙方應(yīng)簽訂《房屋交接單》，確認(rèn)房屋交付完成。如因甲方原因?qū)е陆桓厄?yàn)收無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償1.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行過(guò)程中存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。2.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或存在重大違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。3.除上述約定外，雙方還應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利完成。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，確保房屋的正常使用。如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用未繳納或存在其他違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的繳納標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)公司公布的價(jià)格為準(zhǔn)。在簽訂合同后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向物業(yè)公司申請(qǐng)辦理入住手續(xù)并繳納相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法及時(shí)入住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方并辦理退房手續(xù)。如因乙方原因?qū)е峦朔渴掷m(xù)無(wú)法及時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方存在違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或存在其他嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益的情況時(shí)，另一方有權(quán)要求解除本合同并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)雙方可協(xié)商解除合同互不承擔(dān)違約責(zé)任及賠償責(zé)任。本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議問(wèn)題。篇3甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)。該房屋已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等限制交易的情況。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲乙雙方商定，該房屋的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格已包含契稅、維修基金等所有費(fèi)用，乙方無(wú)需再支付其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方需在簽訂合同時(shí)支付房屋總價(jià)的XX%作為定金，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。剩余款項(xiàng)人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）在甲方交付房屋并辦理過(guò)戶手續(xù)后一次性支付。三、交付及過(guò)戶時(shí)間1.交付時(shí)間：甲方需在簽訂合同時(shí)告知乙方具體的交付時(shí)間。在交付時(shí)，甲方需將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料交給乙方，并保證房屋內(nèi)的家具、電器等配套設(shè)施齊全。2.過(guò)戶時(shí)間：甲方需在交付后盡快辦理過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為該房屋的合法所有者。具體過(guò)戶時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)登記中心為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在交付或過(guò)戶過(guò)程中存在違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。包括但不限于返還已支付的款項(xiàng)、支付利息、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在支付款項(xiàng)或履行其他合同義務(wù)時(shí)存在違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、其他約定事項(xiàng)1.裝修問(wèn)題：甲方需確保房屋在交付時(shí)已進(jìn)行必要的裝修，包括但不限于墻面涂料、地板、廚房和衛(wèi)生間的裝修等。具體裝修標(biāo)準(zhǔn)需雙方協(xié)商確定。2.家具家電：甲方需確保房屋在交付時(shí)配備必要的家具和家電，包括但不限于床、衣柜、洗衣機(jī)、冰箱等。具體家具家電清單需雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任：雙方需嚴(yán)格遵守合同條款，如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，雙方需友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：_________乙方（買(mǎi)方）：_________簽字/蓋章：_________簽字/蓋章：_________日期：_________日期：_________篇4甲方（賣(mài)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：南京市__________區(qū)__________街（路）__________號(hào)。2.房屋類(lèi)型：商品房。3.房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)建筑面積__________平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：__________。5.房屋裝修情況：__________。6.房屋附屬設(shè)施：__________。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥__________元）。2.乙方選擇以下第_____種支付方式：（1）一次性支付：乙方于合同簽訂之日起_____日內(nèi)將全部房款支付甲方。（2）分期付款：乙方于合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付甲方首付款人民幣（大寫(xiě)）_____元整（￥_____元），剩余房款人民幣（大寫(xiě)）_____元整（￥_____元），于_____年_____月_____日前支付甲方。（3）貸款支付：乙方于合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付甲方首付款人民幣（大寫(xiě)）_____元整（￥_____元），剩余房款由乙方通過(guò)銀行貸款支付甲方。具體貸款事宜由甲乙雙方共同辦理。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日前，將房屋交付給乙方。如遇不可抗力因素，交付時(shí)間可相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)在接到甲方房屋交付通知后_____日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收后_____日內(nèi)向甲方提出。逾期不提出異議，視為驗(yàn)收合格。3.甲方應(yīng)保證交付的房屋符合購(gòu)房合同約定的條件，如存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。如因甲方原因未能按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金按已付房款的日萬(wàn)分之_____計(jì)算。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)在房屋交付后_____個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因甲方原因未能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，按照國(guó)家及南京市的相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。如因乙方原因未能及時(shí)繳納稅費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.房屋產(chǎn)權(quán)登記后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款等相關(guān)事宜。如因甲方原因未能及時(shí)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如一方違約，違約方應(yīng)支付違約金給守約方。違約金按已付房款的百分之_____計(jì)算。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因甲方原因未能按時(shí)交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記及貸款手續(xù)，甲方應(yīng)按以下方式承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方損失：_________。如因乙方原因未能按時(shí)支付房款或未能協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記及貸款手續(xù)，乙方應(yīng)按以下方式承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失：_________。篇5甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成協(xié)議：一、房屋基本情況房屋位于南京市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，樓層為XX層，朝向?yàn)閄X向。房屋內(nèi)包含家具、家電等附屬設(shè)施，具體清單詳見(jiàn)附件。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元）。乙方需在簽訂合同后XX個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元），剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元）通過(guò)銀行貸款方式支付。2.甲方在收到首付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具收據(jù)。乙方在貸款發(fā)放后，應(yīng)當(dāng)提供貸款發(fā)放證明給甲方。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)提供房屋的鑰匙、物業(yè)證明等相關(guān)文件。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)盡快修復(fù)。四、違約責(zé)任1.如果甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的XX%。2.如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付房款的XX%。3.如果甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或者退房。如果甲方拒絕修復(fù)或者退房，乙方可以向法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供有效的身份證明、戶口本、婚姻證明等相關(guān)文件。2.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方，并提供相關(guān)證明材料。3.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如果因乙方原因?qū)е路课輷p壞或者違法使用，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。但不影響合同的繼續(xù)履行。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以約定。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________附件：房屋附屬設(shè)施清單篇6甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售商品房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于南京市，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，產(chǎn)權(quán)年限為年。甲方已取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為。二、商品房買(mǎi)賣(mài)價(jià)款及支付方式1.商品房買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。該價(jià)款為甲方的凈收入，不包括應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：（1）在合同簽訂后，乙方應(yīng)支付房?jī)r(jià)款的%作為首付款，即人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。（2）剩余房?jī)r(jià)款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），乙方應(yīng)按照合同附件一《還款計(jì)劃表》約定的時(shí)間和金額進(jìn)行還款。如乙方未按照約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、商品房交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用證書(shū)等相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)在收到房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行修復(fù)。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于以下幾個(gè)方面：（1）甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之一。如逾期超過(guò)天，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方未按照合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之一。如逾期超過(guò)天，甲方有權(quán)解除合同。（3）甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。如修復(fù)后仍無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.在合同履行過(guò)程中，如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)以下賠償責(zé)任：（1）違約方應(yīng)賠償另一方因合同無(wú)法繼續(xù)履行或解除所造成的全部損失。包括但不限于房屋差價(jià)損失、房屋裝修損失、搬家費(fèi)用等。（2）違約方應(yīng)支付另一方因處理糾紛所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇7甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：南京市________區(qū)________街________號(hào)________單元________室。2.房屋面積及戶型：建筑面積為_(kāi)_______平方米，戶型為_(kāi)_______室________廳________衛(wèi)。3.房屋配套設(shè)施：包括但不限于水電、燃?xì)狻⒂芯€電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等已開(kāi)通，室內(nèi)裝修完好，門(mén)窗、地板、墻面等無(wú)損壞。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。2.乙方選擇以下第________種支付方式：（1）一次性支付：乙方需在簽訂本合同后________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋全款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方需在簽訂本合同后________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋首付款人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整），剩余款項(xiàng)在