2025年共同房產(chǎn)權(quán)益共有協(xié)議書范本

2025年共同房產(chǎn)權(quán)益共有協(xié)議書范本甲方（出資方）：____乙方（共有方）：____鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)與乙方共同擁有，為明確雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，房屋面積：____平方米。1.2甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。二、共有方式2.1甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例共同擁有該房產(chǎn)的權(quán)益。2.2甲乙雙方應(yīng)按照各自出資比例分享房產(chǎn)的增值收益和承擔(dān)房產(chǎn)的貶值損失。2.3甲乙雙方應(yīng)按照各自出資比例分擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。三、出資比例3.1甲方出資比例為____%，乙方出資比例為____%。3.2甲乙雙方應(yīng)按照各自出資比例向房產(chǎn)賬戶定期出資，用于房產(chǎn)的日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。四、管理及使用4.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商決定房產(chǎn)的使用、管理、維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)。4.2甲乙雙方應(yīng)共同遵守房產(chǎn)的使用規(guī)定，不得損害房產(chǎn)及共有權(quán)益。4.3甲乙雙方應(yīng)按照各自出資比例承擔(dān)房產(chǎn)的使用責(zé)任。五、權(quán)益處置5.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方共同書面同意，任何一方不得單獨(dú)處置房產(chǎn)權(quán)益。5.2甲乙雙方共同決定出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、出租房產(chǎn)權(quán)益的，應(yīng)按照各自出資比例分配收益或承擔(dān)損失。5.3甲乙雙方共同決定處分房產(chǎn)權(quán)益的，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并在處理過程中充分尊重對(duì)方的意見。六、協(xié)議的變更和解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。6.2如甲乙雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方不得以任何理由單方面要求解除協(xié)議。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)、信用的原則另行