房地產(chǎn)委托銷售合同書5篇

房地產(chǎn)委托銷售合同書5篇篇1委托人（甲方）：__________受托人（乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方銷售甲方擁有的房地產(chǎn)事宜，簽訂本合同。第一條房地產(chǎn)基本情況該房地產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米，公共分攤面積為__________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證編號為__________。第二條委托銷售方式甲方委托乙方獨家銷售該房地產(chǎn)，銷售方式為：__________（可多選）1.包銷：乙方按照雙方約定的銷售價格銷售該房地產(chǎn)，無論銷售成果如何，均應(yīng)由乙方承擔；2.傭金代理：乙方按照雙方約定的銷售價格銷售該房地產(chǎn)，在約定的期限內(nèi)未達到銷售預(yù)期的，乙方無權(quán)要求甲方支付傭金；3.聯(lián)動代理：乙方協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)銷售，雙方根據(jù)銷售成果按一定比例分配利潤。第三條委托銷售期限委托銷售期限為__________天，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四條銷售價格及支付方式1.該房地產(chǎn)的銷售價格為人民幣__________元/平方米，總價為人民幣__________元。乙方在銷售過程中不得擅自更改銷售價格。2.乙方在成功銷售該房地產(chǎn)后，甲方應(yīng)按以下方式支付傭金：__________。若雙方約定以聯(lián)動代理方式進行銷售的，則傭金分配應(yīng)根據(jù)實際銷售成果進行結(jié)算。3.傭金支付方式：__________（可多選）*銀行轉(zhuǎn)賬；*現(xiàn)金；*支票；*其他方式。第五條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對所委托銷售的房地產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，否則，由此引起的法律后果由甲方承擔。2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售工作，為乙方提供必要的支持和幫助。如因甲方原因?qū)е落N售進度緩慢或無法完成銷售任務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。3.乙方應(yīng)按時向甲方報告銷售進展情況及銷售過程中遇到的問題和解決方案。乙方有義務(wù)對甲方所委托銷售的房地產(chǎn)進行宣傳和推廣，盡最大努力促進銷售。4.乙方在銷售過程中不得擅自更改銷售價格或收取其他費用，否則，由此引起的法律后果由乙方承擔。5.在委托銷售期限內(nèi)，乙方不得以任何理由擅自終止銷售活動。如需提前終止的，應(yīng)提前告知甲方并取得甲方的同意。6.委托銷售期限結(jié)束后，若該房地產(chǎn)尚未銷售完畢，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行后續(xù)銷售工作。第六條違約責任1.甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致委托銷售任務(wù)無法按時完成的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。具體承擔方式應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.在委托銷售期限內(nèi)，若乙方擅自終止銷售活動或未按照雙方約定的價格進行銷售的，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。3.甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致該房地產(chǎn)無法成功銷售的，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。若協(xié)商不成的，雙方均可通過法律途徑解決糾紛。4.委托銷售期限結(jié)束后，若該房地產(chǎn)尚未銷售完畢且雙方協(xié)商不成后續(xù)銷售事宜的，雙方均有權(quán)要求對方承擔相應(yīng)的法律責任。具體承擔方式應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定。第七條其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議或糾紛的解決方式：__________（可多選）*雙方友好協(xié)商解決；*向消費者協(xié)會申請調(diào)解；*通過法律途徑解決糾紛；*其他方式。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.其他約定事項：__________。委托人（甲方）：__________聯(lián)系電話：__________日期：__________年__________月__________日簽字/蓋章：__________受托人（乙方）：__________聯(lián)系電話：__________日期：__________年__________月__________日簽字/蓋章：__________篇2委托方（甲方）：[甲方姓名]受托方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方委托乙方銷售其房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、委托銷售房產(chǎn)的基本信息甲方委托銷售的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，具體信息如下：1.房產(chǎn)面積：建筑面積[面積]平方米，套內(nèi)面積[面積]平方米。2.房產(chǎn)類型：住宅/商業(yè)/辦公/工業(yè)。3.房產(chǎn)狀態(tài)：已裝修/未裝修。4.房產(chǎn)價格：單價[價格]元/平方米，總價[總價]元。二、委托銷售期限1.委托銷售期限為[銷售期限]個月，自本合同簽訂之日起計算。2.乙方應(yīng)在委托銷售期限內(nèi)積極銷售房產(chǎn)，并盡最大努力促成交易。三、委托銷售傭金及支付方式1.傭金標準：乙方按照房產(chǎn)總價的[傭金比例]%收取傭金。2.支付方式：在房產(chǎn)銷售合同簽訂后，乙方有權(quán)從購房款中直接扣除傭金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性和可銷售性，并提供相關(guān)證明材料。2.乙方應(yīng)積極宣傳和銷售房產(chǎn)，并為客戶提供必要的咨詢和服務(wù)。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并嚴格保密。4.乙方應(yīng)在銷售過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范。五、違約責任1.甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方或乙方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)賠償對方的實際損失。六、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.委托銷售期限屆滿或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。3.本合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。八、其他約定事項1.甲方或乙方在本合同履行過程中需變更相關(guān)信息的，應(yīng)及時書面通知對方。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。3.本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。委托方（甲方）：[甲方姓名]受托方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇3甲方（委托人）：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________通訊地址：__________電子郵箱：__________乙方（受托人）：__________房地產(chǎn)公司統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯(lián)系電話：__________郵箱：__________鑒于甲方對乙方提供的房地產(chǎn)銷售服務(wù)表示信任，且乙方愿意接受甲方的委托進行房地產(chǎn)銷售，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方銷售房地產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：第一條委托事項及內(nèi)容甲方委托乙方銷售位于__________的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）。具體內(nèi)容包括但不限于市場調(diào)研、項目定位、營銷策劃、銷售代理、客戶接待、談判簽約等。銷售模式采取獨家代理制，由乙方全權(quán)負責處理與銷售相關(guān)的事務(wù)。乙方將通過專業(yè)的市場營銷策略和推廣手段進行宣傳和銷售。第二條委托期限及終止條件本次委托期限為自合同簽訂之日起至全部房產(chǎn)銷售完成之日結(jié)束。合同期間任何一方不得無故終止合作，如遇特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方并就相關(guān)事宜進行協(xié)商。合同終止時，乙方應(yīng)完成已代理房產(chǎn)的銷售，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。第三條銷售價格及傭金支付方式雙方根據(jù)市場行情和房產(chǎn)具體情況共同商議確定銷售價格及傭金支付方式。甲方有權(quán)對銷售價格進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。乙方按照實際銷售業(yè)績收取傭金，傭金比例和支付方式在雙方協(xié)商后確定，并在合同中明確記載。支付時間、支付方式及稅費承擔等也應(yīng)詳細約定。第四條雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.甲方應(yīng)保證所委托銷售的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，提供相關(guān)合法證件。2.乙方應(yīng)盡職盡責完成委托事項，利用專業(yè)知識和經(jīng)驗進行市場調(diào)研和策劃，確保銷售目標的實現(xiàn)。3.乙方在銷售過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有任何欺詐行為。4.雙方應(yīng)對銷售信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。5.雙方應(yīng)按照合同約定分擔與委托事項相關(guān)的費用。第五條違約責任及糾紛解決方式如甲乙雙方中任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況在合同中約定其他相關(guān)事項，包括但不限于宣傳推廣、客戶信息管理、售后服務(wù)等。未盡事宜可由雙方協(xié)商補充。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同之附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。本合同未涉及內(nèi)容按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。篇4甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方銷售甲方所擁有的房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方銷售甲方所擁有的房地產(chǎn)，具體銷售物業(yè)類型、地址、面積等信息詳見本合同附件。二、委托期限委托期限為自合同簽訂之日起至____年____月____日止。三、銷售方式1.乙方負責在委托期限內(nèi)通過各種合法途徑積極銷售上述房地產(chǎn)。2.甲方提供必要的銷售資料，配合乙方進行銷售。3.甲乙雙方共同確定銷售價格及優(yōu)惠條款等相關(guān)事項。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)了解銷售情況，并要求乙方提供完整的銷售記錄。2.乙方有權(quán)獲得按照本合同約定應(yīng)當支付的傭金。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并盡最大的努力完成銷售任務(wù)。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求及時報告銷售進展情況。5.甲乙雙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得采取任何違法違規(guī)的行為。五、傭金支付1.傭金支付標準：按照實際成交金額的____%支付。2.傭金支付方式：每筆交易完成后，乙方應(yīng)當向甲方提供完整的銷售記錄，并憑此向甲方申請傭金。甲方在核實無誤后，按照約定比例支付傭金給乙方。3.甲方有權(quán)從傭金中扣除因乙方違約所產(chǎn)生的違約金或賠償金。六、違約責任1.若乙方在委托期限內(nèi)未能完成銷售目標，則視為違約，乙方應(yīng)當承擔違約責任。甲方有權(quán)解除合同。2.若乙方在銷售過程中存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并支付相應(yīng)的賠償金。3.若甲方未按約定支付傭金，則每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期違約金。4.其他違約情形，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。七、解決爭議的方式及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字日期：____年____月____日篇5甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方銷售甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方銷售甲方擁有的房地產(chǎn)，具體銷售事宜包括項目定位、市場推廣、銷售組織、客戶接待、談判與簽約等。乙方愿意接受甲方的委托，并盡力完成房地產(chǎn)銷售任務(wù)。二、合同期限及銷售目標1.本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成全部銷售任務(wù)或合同終止之日止。2.甲方委托乙方銷售房地產(chǎn)的目標為：在合同期限內(nèi)銷售完畢，確保銷售額達到____元（大寫：____________________元整）。三、委托銷售房地產(chǎn)概況及價格1.房地產(chǎn)位于：____________________。2.房地產(chǎn)基本情況：占地面積____平方米，規(guī)劃建筑面積____平方米，共計____套。3.銷售價格：甲方根據(jù)市場行情及自身情況，制定房地產(chǎn)銷售價格表，并經(jīng)雙方確認后執(zhí)行。乙方在銷售過程中，需按照雙方確認的價格進行銷售。四、委托銷售方式及傭金支付方式1.委托銷售方式：甲方采用獨家代理方式委托乙方進行房地產(chǎn)銷售。乙方負責進行市場推廣、客戶接待、談判與簽約等工作。2.傭金支付方式：傭金按照實際銷售額的一定比例支付，具體比例根據(jù)銷售額及銷售階段確定。傭金支付時間為每______個月結(jié)算一次，結(jié)算后______個工作日內(nèi)支付。此外，雙方還可約定其他獎勵條款。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)相關(guān)證件及資料，確保信息的真實性和完整性。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付傭金給乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方