2025年二手共有產(chǎn)權(quán)房交易協(xié)議

2025年二手共有產(chǎn)權(quán)房交易協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號(hào)樓____室（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的共有產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)雙方就房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號(hào)樓____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，共有產(chǎn)權(quán)比例甲方占____%，乙方占____%。2.房產(chǎn)性質(zhì)為二手共有產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），于____年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違反本協(xié)議，未按約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。3.乙方違反本協(xié)議，未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付____元違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期