2025年上海房產(chǎn)交易雙方協(xié)議

2025年上海房產(chǎn)交易雙方協(xié)議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方擁有位于上海市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。2.該房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。3.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方確認該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。（2）____年____月____日前，乙方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)保證在____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。3.房產(chǎn)過戶費用由乙方承擔。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格和條件出售該房產(chǎn)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格和條件購買該房產(chǎn)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房產(chǎn)并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付購房款。（2）乙方應(yīng)自行承擔因購買該房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。2.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法完成，乙方無權(quán)要求退還定金。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（