2025年二手房產(chǎn)交易協(xié)議樣式

2025年二手房產(chǎn)交易協(xié)議樣式一、協(xié)議背景甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方愿意出售其位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并鑒于乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、房產(chǎn)描述1.該房產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.該房產(chǎn)現(xiàn)有____間臥室，____間客廳，____間衛(wèi)生間，____間廚房，以及其他____（如有）房間。3.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。4.該房產(chǎn)的用途為____，如需改變用途，須按相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。5.該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括____（如有），均隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。三、交易價(jià)格甲乙雙方協(xié)商確定，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。四、付款方式及進(jìn)度1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金（大寫：____元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)月內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。3.乙方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____五、交付及辦理過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.雙方應(yīng)共同配合，盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。六、房產(chǎn)保修及售后服務(wù)1.甲方保證該房產(chǎn)在過戶手續(xù)辦理完畢后，具備合法、有效的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。2.甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。2.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。3.如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方