2025年住房按揭貸款協(xié)議規(guī)范版本

2025年住房按揭貸款協(xié)議規(guī)范版本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方愿意向乙方提供住房按揭貸款，乙方愿意接受甲方提供的貸款，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款基本條款1.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的貸款。2.貸款用途：乙方承諾將所貸款項(xiàng)用于購買位于____的住房。3.貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.貸款利率：貸款利率按照____銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按____銀行規(guī)定執(zhí)行。5.還款方式：乙方采用等額本息還款法，每月還款金額為人民幣____元。6.貸款發(fā)放：甲方在簽訂本協(xié)議后，于____個工作日內(nèi)將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。二、擔(dān)保條款1.擔(dān)保方式：乙方提供____作為抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。2.擔(dān)保期限：擔(dān)保期限與貸款期限一致。3.擔(dān)保責(zé)任：若乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還貸款本金及利息。三、還款條款1.乙方應(yīng)按照約定的還款方式、還款金額和還款期限，按時足額償還貸款本金及利息。2.乙方如提前還款，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，并按照甲方規(guī)定的利率支付剩余貸款利息。3.乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)按照合同約定采取催收措施，包括但不限于電話催收、書面催收、法律訴訟等。四、風(fēng)險條款1.乙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、完整、有效，如有虛假陳述，甲方有權(quán)終止貸款，并追究乙方的法律責(zé)任。2.乙方在貸款期間，如發(fā)生重大事項(xiàng)變動，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方要求提供相關(guān)證明材料。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加相關(guān)保險，確保貸款安全。五、違約條款1.乙方未按約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于解除本協(xié)議、提前收回貸款等。六、爭議解決1.雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)