2025年住宅重建與更新協(xié)議

2025年住宅重建與更新協(xié)議甲方：____有限公司乙方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于甲方擁有____座位于____的住宅小區(qū)，現(xiàn)因小區(qū)設施老化、安全隱患等問題，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下重建與更新協(xié)議：一、項目背景隨著城市建設的快速發(fā)展，甲方所擁有的____座住宅小區(qū)已投入使用多年，存在設施老化、安全隱患等問題。為改善居民生活環(huán)境，提高居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對小區(qū)進行重建與更新。乙方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)力量，愿意承擔該項目的重建與更新工作。二、項目內(nèi)容1.重建范圍：甲方所擁有的____座住宅小區(qū)內(nèi)的所有建筑及配套設施。2.更新內(nèi)容：包括但不限于以下方面：（1）建筑外立面改造；（2）室內(nèi)裝修及設施更新；（3）小區(qū)綠化及景觀改造；（4）小區(qū)道路及停車場改造；（5）供水、供電、供氣、供暖等基礎設施更新。三、項目實施1.乙方負責制定詳細的重建與更新方案，并經(jīng)甲方審批通過。2.乙方按照甲方批準的方案進行施工，確保工程質(zhì)量、安全及環(huán)保要求。3.乙方應在____年____月____日前完成重建與更新工作。4.甲方負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理項目審批、驗收等手續(xù)。四、費用及支付1.重建與更新費用共計人民幣____億元，由甲方承擔。2.甲方按照以下方式支付費用：（1）簽訂協(xié)議后，支付首付款人民幣____億元；（2）項目進度達到____%時，支付進度款人民幣____億元；（3）項目完工驗收合格后，支付余款人民幣____億元一次性支付給乙方。五、質(zhì)量保證1.乙方應確保重建與更新項目的質(zhì)量達到國家相關(guān)標準，并承擔相應的質(zhì)量責任。2.乙方應在項目完工后，提供____年的質(zhì)量保修服務。六、違約責任1.任何一方違反協(xié)議規(guī)定，應承擔相應的違約責任。2.如乙方未能按照約定時間完成項目，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價____%的違約金。3.如甲方未能按時支付費用，每逾期一日，甲方應向乙方支付合同總價____%的滯納金。七、爭議解決1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日九、附件1.重建與更新方案2.工程預算3.工程進度計劃4.質(zhì)量保證書5.其他相關(guān)文件以上協(xié)議在雙方共同努力下，旨在為居民創(chuàng)造一個