城市開發(fā)項目合作方協(xié)議樣本2025年

城市開發(fā)項目合作方協(xié)議樣本2025年一、協(xié)議背景甲方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】，是一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的合法企業(yè)，地址：【甲方地址】。乙方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】，是一家具備相應(yīng)資質(zhì)的合法企業(yè)，地址：【乙方地址】。鑒于甲方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，乙方在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及項目管理方面具有優(yōu)勢，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就城市開發(fā)項目展開合作。為確保合作順利進(jìn)行，雙方特簽訂本協(xié)議。二、合作項目1.項目名稱：【項目名稱】2.項目地點：【項目所在地】3.項目規(guī)模：占地面積【項目占地面積】，建筑面積【項目建筑面積】4.項目投資：總投資【項目投資金額】5.項目開發(fā)周期：【項目開發(fā)周期】三、合作內(nèi)容及分工1.甲方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項目前期的規(guī)劃、設(shè)計、報批手續(xù)。（2）負(fù)責(zé)項目資金的籌措及投入。（3）負(fù)責(zé)項目的整體運營及銷售。2.乙方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項目基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。（2）負(fù)責(zé)項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)管。（3）負(fù)責(zé)項目后期的物業(yè)管理。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為【合作期限】年。合作期限屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。五、合作權(quán)益分配1.甲方享有項目開發(fā)權(quán)益的【甲方權(quán)益比例】。2.乙方享有項目開發(fā)權(quán)益的【乙方權(quán)益比例】。3.雙方按照各自權(quán)益比例分享項目利潤。六、合作風(fēng)險及承擔(dān)1.甲方承擔(dān)項目開發(fā)過程中因政策調(diào)整、市場變化等因素導(dǎo)致的投資風(fēng)險。2.乙方承擔(dān)項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及后期物業(yè)管理過程中的風(fēng)險。3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因自然災(zāi)害、不可抗力等因素導(dǎo)致的損失。七、合作保障1.甲方應(yīng)確保項目資金的及時投入，確保項目進(jìn)度不受影響。2.乙方應(yīng)確保基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量、安全及環(huán)保要求，確保項目順利推進(jìn)。3.雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會，解決合作過程中的問題，確保項目順利進(jìn)行。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.雙方應(yīng)按照約定履行各自職責(zé)，如一方未履行職責(zé)導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：【簽訂日期】一、項目合作背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市開發(fā)項目日益增多。甲方作為一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。乙方在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及項目管理方面具有優(yōu)勢。雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就【項目名稱】項目展開合作，共同開發(fā)建設(shè)，實現(xiàn)互利共贏。二、合作項目概述【項目名稱】位于【項目所在地】，占地面積【項目占地面積】，建筑面積【項目建筑面積】，總投資【項目投資金額】，開發(fā)周期為【項目開發(fā)周期】。項目主要包括房地產(chǎn)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、物業(yè)管理等內(nèi)容。三、合作內(nèi)容及分工為確保項目順利推進(jìn)，雙方明確以下合作內(nèi)容及分工：1.甲方作為項目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項目前期的規(guī)劃、設(shè)計、報批手續(xù)，以及項目資金的籌措及投入。甲方負(fù)責(zé)項目的整體運營及銷售。2.乙方作為項目合作方，負(fù)責(zé)項目基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，包括道路、綠化、供電、供水、排水等配套設(shè)施的建設(shè)。乙方負(fù)責(zé)項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)管，以及項目后期的物業(yè)管理。四、合作期限及權(quán)益分配1.合作期限：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為【合作期限】年。2.權(quán)益分配：甲方享有項目開發(fā)權(quán)益的【甲方權(quán)益比例】，乙方享有項目開發(fā)權(quán)益的【乙方權(quán)益比例】。雙方按照各自權(quán)益比例分享項目利潤。五、合作風(fēng)險及保障1.甲方承擔(dān)項目開發(fā)過程中因政策調(diào)整、市場變化等因素導(dǎo)致的投資風(fēng)險。2.乙方承擔(dān)項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及后期物業(yè)管理過程中的風(fēng)險。3.雙方共同承擔(dān)因自然災(zāi)害、不可抗力等因素導(dǎo)致的損失。4.為確保合作順利進(jìn)行，雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會，解決合作過程中的問題，確保項目順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任及爭議解決1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽