2025年住宅購(gòu)買貸款合同范本

2025年住宅購(gòu)買貸款合同范本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購(gòu)買住宅向甲方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成以下合同：一、貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2貸款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，年利率為_(kāi)___%。1.4貸款用途：乙方僅將貸款用于購(gòu)買位于____的住宅。二、貸款發(fā)放與還款2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。2.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式、還款期限和還款金額，按時(shí)足額償還貸款本息。2.3乙方的還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.4乙方如提前償還全部或部分貸款，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并按照甲方規(guī)定的利率支付利息。三、擔(dān)保3.1乙方提供以下?lián)７绞剑海?）房產(chǎn)抵押：乙方將位于____的房產(chǎn)作為抵押物，抵押給甲方。（2）保證：____作為保證人，對(duì)乙方按時(shí)足額償還貸款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書(shū)交付甲方。3.3乙方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不低于貸款金額，并保證抵押物的合法權(quán)益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定發(fā)放貸款。（2）按照合同約定收取利息。（3）對(duì)乙方提供的擔(dān)保物進(jìn)行檢查、評(píng)估。（4）對(duì)乙方未按時(shí)償還貸款本息的情況，采取必要的追討措施。4.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。（2）為乙方保密貸款信息。（3）按照合同約定處理乙方提前還款事宜。4.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用貸款。（2）按照合同約定償還貸款本息。（3）對(duì)甲方未按時(shí)發(fā)放貸款的情況，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供擔(dān)保。（2）按照合同約定使用貸款。（3）按照合同約定償還貸款本息。（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得將貸款用于非法用途。五、違約責(zé)任5.1甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期利息。5.2乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)按照合同約定采取追討措施，包括但不限于：（1）向乙方催收貸款。（2）對(duì)乙方提供的擔(dān)保物進(jìn)行處置。（3）向人民法院提起訴訟。5.3乙方未按照合同約定使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同的修改、補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，