2025年二手住宅性交易未過戶合同

2025年二手住宅性交易未過戶合同甲方（賣方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的二手住宅出售給乙方，乙方同意購買，現(xiàn)將雙方達(dá)成的一致意見簽訂如下合同：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)糾紛。1.4住宅現(xiàn)狀：____（包括但不限于裝修情況、家具家電配置等）第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方協(xié)商確定，住宅總價(jià)為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）；（2）剩余款項(xiàng)人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)按照以下方式支付：a.乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）；b.乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）；c.乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。3.3乙方應(yīng)在____年____月____日前，將過戶所需的全部資料提交給甲方，以便甲方及時(shí)辦理過戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款項(xiàng)；b.甲方應(yīng)保證所售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛；c.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將住宅交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理過戶手續(xù)；b.乙方應(yīng)按照約定支付購房款項(xiàng)；c.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，妥善保管住宅及相關(guān)證件。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款項(xiàng)。5.3如乙方未按約定支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.