2025年聯(lián)排別墅銷(xiāo)售與購(gòu)買(mǎi)合同

2025年聯(lián)排別墅銷(xiāo)售與購(gòu)買(mǎi)合同甲方（出賣(mài)方）：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____鑒于甲乙雙方自愿、平等、公平的原則，就以下聯(lián)排別墅的銷(xiāo)售與購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下合同：第一條聯(lián)排別墅的基本情況1.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的聯(lián)排別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“別墅”），別墅的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2別墅的建筑面積為_(kāi)___平方米，其中地上建筑面積為_(kāi)___平方米，地下建筑面積為_(kāi)___平方米。1.3別墅的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___年。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述別墅的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（3）剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：①乙方于____年____月____日前支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；②乙方于____年____月____日前支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%的違約金。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將別墅交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付購(gòu)房款。3.3乙方對(duì)別墅驗(yàn)收不合格的，有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證別墅權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。4.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，將別墅及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用別墅，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未能按照約定時(shí)間交付別墅的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付金額的____%的違約金。5.2乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%的違約金。5.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙