2025年二手住宅銷售協(xié)議案例_第1頁
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文檔簡介

2025年二手住宅銷售協(xié)議案例一、背景隨著我國城市化進程的不斷推進，房地產(chǎn)市場發(fā)展迅速，二手住宅交易也日益活躍。為了規(guī)范二手住宅交易市場，保護買賣雙方的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特制定本協(xié)議。二、協(xié)議主體1.出賣人（以下簡稱甲方）：____2.買受人（以下簡稱乙方）：____三、房屋基本信息1.房屋坐落：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.房屋面積：____平方米4.房屋用途：____5.房屋所有權(quán)證號：____6.土地使用權(quán)證號：____四、交易價格及支付方式1.交易價格：____元人民幣（以下簡稱房價）2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付房價的____%作為定金，即____元人民幣。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)完畢之日起____日內(nèi)，向甲方支付房價的剩余____%，即____元人民幣。五、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及所有相關(guān)證件交付給乙方。六、售后服務(wù)1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責修復，并承擔修復期間的居住費用。2.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，如因甲方原因?qū)е录m紛，甲方承擔相應(yīng)責任。七、違約責任1.如甲方未按本協(xié)議約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房價的____%。2.如乙方未按本協(xié)議約定時間支付房價，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房價的____%。八、爭議解決本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日

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