餐飲服務(wù)租賃合同

第第頁合同編號:________餐飲服務(wù)租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的餐飲服務(wù)租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有合法的餐飲服務(wù)場所及設(shè)備，乙方有意租賃甲方場所及設(shè)備開展餐飲服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。一、主體1.甲方為具備合法資質(zhì)的餐飲服務(wù)場所及設(shè)備出租方。2.乙方為具有合法經(jīng)營資格的餐飲服務(wù)經(jīng)營者。二、目的1.乙方租賃甲方的餐飲服務(wù)場所及設(shè)備，用于開展餐飲經(jīng)營活動。2.甲方租賃場所及設(shè)備，確保乙方正常開展餐飲服務(wù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.雙方共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃期間的經(jīng)營活動合法合規(guī)。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同促進乙方租賃期間餐飲服務(wù)的順利開展，實現(xiàn)互利共贏。二、價格、支付方式1.租金價格乙方租賃甲方餐飲服務(wù)場所及設(shè)備，每月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金不含稅費、物業(yè)管理費、水電費等費用。2.支付方式乙方應(yīng)按月支付租金。每月租金支付時間為當(dāng)月第一個工作日，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額千分之五的滯納金。3.租金調(diào)整本合同租賃期限為【】年，自合同簽訂之日起計算。在合同租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致，對租金價格進行調(diào)整。4.租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他經(jīng)甲方同意的合法支付方式向甲方支付租金。乙方在支付租金時，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)上注明款項用途為“餐飲服務(wù)租賃費”。5.保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【】個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為履約保證金。合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還保證金。6.其他費用租賃期間，因乙方使用餐飲服務(wù)場所及設(shè)備而產(chǎn)生的稅費、物業(yè)管理費、水電費等費用，由乙方承擔(dān)并按時支付。本合同價格、支付方式條款旨在確保甲乙雙方在租賃期間的權(quán)益，明確雙方在費用支付方面的責(zé)任和義務(wù)，共同維護租賃合同的正常履行。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方應(yīng)確保租賃場所及設(shè)備符合國家餐飲服務(wù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保證乙方租賃期間正常使用。如因甲方的場所及設(shè)備存在質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取及時補救措施。2.服務(wù)甲方應(yīng)以下服務(wù)：a)租賃場所及設(shè)備的基本維護和保養(yǎng)；b)協(xié)助乙方辦理餐飲服務(wù)相關(guān)審批手續(xù)；c)定期對租賃場所進行安全檢查，確保乙方正常經(jīng)營。3.履行a)乙方應(yīng)按照合同約定的時間、價格支付租金及其他相關(guān)費用；b)乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；c)乙方負(fù)責(zé)租賃場所內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生，保持場所整潔；d)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.變更a)在合同租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前【】個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可解除合同；b)如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前【】個月書面通知乙方，并按照合同約定退還保證金及租金；c)雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本合同條款進行修改或補充。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款旨在確保雙方在租賃過程中的權(quán)益，明確雙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，以及在合同變更時的處理方式，共同維護租賃合同的穩(wěn)定性和合法性。四、保密條款、爭議解決1.保密條款a)雙方在簽訂及履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；c)雙方應(yīng)在合同終止或解除后，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息已為公眾所知悉。2.爭議解決a)在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；c)爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除爭議事項外，其他條款繼續(xù)有效。本合同保密條款、爭議解決條款旨在保護雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益，確保在合同履行過程中，雙方能夠公平、公正、公開地解決可能出現(xiàn)的爭議，維護雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款規(guī)定，共同維護合同的穩(wěn)定性和雙方的商業(yè)信譽。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃場所從事任何違法活動；c)如一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)；d)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽署a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限自合同生效之日起計算；b)雙方應(yīng)在合同生效前，仔細(xì)閱讀本合同全部條款，確認(rèn)無誤后，由法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）；c)合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。本合同其他