水族用品店租賃合同

第第頁合同編號:________水族用品店租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的水族用品店租賃合同甲方（出租方）：________________水族用品店，以下簡稱“甲方”。乙方（承租方）：________________，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方合法擁有位于________________的水族用品店，并愿意出租給乙方經(jīng)營水族用品業(yè)務；乙方愿意租賃甲方所述店鋪，并承諾按照本合同約定用途合法經(jīng)營。雙方為明確租賃期間的權(quán)責，達成以下合同主體與目的：1.甲方作為出租方，將其名下的水族用品店（以下簡稱“租賃店鋪”）租賃給乙方使用，租賃期限、租金等事項詳見本合同后續(xù)條款。2.乙方作為承租方，租賃甲方的店鋪用于經(jīng)營水族用品業(yè)務，并保證按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合法、誠信經(jīng)營。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務和責任，確保租賃店鋪的合法使用與雙方合法權(quán)益的保障。二、價格、支付方式1.租金：乙方租賃甲方水族用品店的租金為每月人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元/月。2.租金支付：乙方應在每月的第5個工作日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金保持不變。如在租賃期滿后，雙方同意續(xù)租，則根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，可對租金進行調(diào)整。4.保證金：乙方在簽訂本合同時，需一次性向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元作為保證金。租賃期滿，乙方按照合同約定將店鋪交還給甲方，且甲方確認店鋪設(shè)施完好無損后，甲方應在7個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。5.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他甲方同意的合法支付方式進行租金和保證金的支付。支付完成后，乙方需將支付憑證截圖或原件給甲方核對。6.違約金：如乙方逾期支付租金，應自逾期之日起按逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金，直至租金支付完畢。本合同約定的價格、支付方式等內(nèi)容，雙方應嚴格遵守。如有變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認。乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)依法追究乙方違約責任，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的一切費用。三、質(zhì)量保證、服務、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證租賃店鋪內(nèi)的水族用品質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，不存在假冒偽劣產(chǎn)品。如因產(chǎn)品質(zhì)量問題導致消費者權(quán)益受損，甲方應承擔相應責任。2.服務內(nèi)容：甲方應在租賃期間為乙方必要的店鋪維修、設(shè)施更換等服務，確保租賃店鋪的正常經(jīng)營。以下費用由甲方承擔：水、電、物業(yè)管理費等公共事業(yè)費用。3.履行：a.甲方應按照合同約定租賃店鋪，并確保店鋪具備合法經(jīng)營條件。b.乙方應按照合同約定用途合法經(jīng)營，并按時足額支付租金。c.雙方應共同維護租賃店鋪的整潔與設(shè)施完好，確保店鋪正常經(jīng)營。4.變更：a.在租賃期間，如乙方需對店鋪進行裝修、改造等變更，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。相關(guān)費用由乙方承擔。b.如甲方需變更租賃店鋪的物業(yè)、設(shè)施等，應提前一個月通知乙方，并盡量降低對乙方經(jīng)營的影響。c.雙方同意，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商變更合同條款或解除合同。5.續(xù)租：租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請。雙方在租賃條件、租金等方面達成一致后，可簽訂新的租賃合同。本合同約定的質(zhì)量保證、服務、履行與變更等內(nèi)容，雙方應嚴格遵守。如有爭議，可友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a.雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等，應予以嚴格保密。b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。c.雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。c.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍需繼續(xù)履行合同的其他條款。d.爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。本合同項下的保密條款和爭議解決方式，對雙方具有法律約束力。雙方應遵循誠實信用原則，積極履行合同義務，共同維護雙方合法權(quán)益。在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同部分或全部無法履行，雙方互不承擔違約責任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件、補充協(xié)議等均為本合同的組成部分。c.雙方應確保所的聯(lián)系信息準確有效，如有變更，應立即通知對方。d.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同之日止。2.合同簽署：a.雙方在簽訂本合同時，應仔細閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容充分理解并同意。b.簽字（或蓋章）后的合同具有法律效力，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。c.本合同簽署后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或解除合同。d.如雙方在合同履