住建部倉(cāng)儲(chǔ)合同范本

住建部倉(cāng)儲(chǔ)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某住房和城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司

甲方地址：北京市某某區(qū)某某路某某號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

乙方地址：北京市某某區(qū)某某路某某號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）于某某年某某月某某日簽訂，雙方基于自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方將其擁有的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同。本合同的簽訂旨在明確雙方在倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同所涉及的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包括：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地、倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備等。倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的范圍和內(nèi)容具體包括但不限于：貨物存儲(chǔ)、貨物裝卸、貨物分揀、貨物包裝、貨物運(yùn)輸?shù)取?/p>

根據(jù)合同法、倉(cāng)儲(chǔ)管理?xiàng)l例等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵循合法、合規(guī)、合理的原則，確保合同的合法性和有效性。本合同共分為十二章，包括當(dāng)事人信息、合同簡(jiǎn)介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等內(nèi)容。

第一章定義

第一條本合同所用詞語(yǔ)的含義如下：

（一）甲方：指某某住房和城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司；

（二）乙方：指某某倉(cāng)儲(chǔ)有限公司；

（三）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的用于倉(cāng)儲(chǔ)貨物的場(chǎng)地、庫(kù)房、設(shè)備等；

（四）倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：指乙方在甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行的貨物存儲(chǔ)、裝卸、分揀、包裝、運(yùn)輸?shù)确?wù)；

（五）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；

（六）合同期限：指本合同的有效期限。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（一）甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、合法、合規(guī)使用，確保乙方貨物安全；

（二）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常開展倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；

（三）甲方應(yīng)按照本合同約定收取租金，不得擅自提高租金；

（四）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提供必要的幫助和支持。

第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（一）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，不得逾期支付；

（二）乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（三）乙方應(yīng)按照倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的范圍和內(nèi)容開展業(yè)務(wù)，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用途；

（四）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)從事違法活動(dòng)。

第三章價(jià)格與支付條件

第四條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

（一）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的租金為每平方米每月人民幣XX元；

（二）乙方應(yīng)按照甲方提供的發(fā)票或其他收款憑證支付租金；

（三）乙方支付租金的方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月的租金。

第五條租金支付時(shí)間：

（一）乙方應(yīng)在每月月初五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月的租金；

（二）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日逾期金額的0.5%。

第四章履行期限

第六條本合同的履行期限為合同簽訂之日起至____年__月__日止。

第五章違約責(zé)任

第七條雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：

（一）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金總額的10%；

（二）違約方賠償守約方因違約所造成的其他損失。

第六章不可抗力

第八條因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第七章爭(zhēng)議解決

第九條雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十條本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第十一條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同的簽署地為中華人民共和國(guó)北京市，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：某某年某某月某某日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金；

2.乙方在甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)開展倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)；

3.雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量和安全。

第二條定義

為本合同所述，以下詞語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指某某住房和城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司；

2.乙方：指某某倉(cāng)儲(chǔ)有限公司；

3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的用于倉(cāng)儲(chǔ)貨物的場(chǎng)地、庫(kù)房、設(shè)備等；

4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：指乙方在甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行的貨物存儲(chǔ)、裝卸、分揀、包裝、運(yùn)輸?shù)确?wù)；

5.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；

6.合同期限：指本合同的有效期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、合法、合規(guī)使用，確保乙方貨物安全；

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常開展倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；

3.甲方應(yīng)按照本合同約定收取租金，不得擅自提高租金；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提供必要的幫助和支持。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，不得逾期支付；

2.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方應(yīng)按照倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的范圍和內(nèi)容開展業(yè)務(wù)，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用途；

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)從事違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣XX元。

2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月初五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，須注明租金支付字樣及合同編號(hào)。

4.甲方提供發(fā)票，乙方按實(shí)際使用情況支付稅費(fèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年__月__日至____年__月__日。

2.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.本合同的終止、解除或修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金總額的10%。

b.未按約定協(xié)助乙方解決倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日逾期金額的0.5%。

b.未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.未按約定開展倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用途的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金總額的20%。

d.在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金總額的20%，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

4.雙方應(yīng)積極履行本合同，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如強(qiáng)制性停工、封鎖等）。

2.如雙方因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失，同時(shí)提供相關(guān)證明文件。

3.遇不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定后續(xù)履行的計(jì)劃，并采取必要措施減輕不可抗力造成的影響。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)持續(xù)協(xié)商，直至不可抗力事件結(jié)束。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)____天，雙方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟解決是雙方爭(zhēng)議解決的最終方式。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的裁判，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

3.如果雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成調(diào)解協(xié)議，調(diào)解協(xié)議應(yīng)視為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持克制和理智，不得損害對(duì)方的名譽(yù)、商譽(yù)或其他合法權(quán)益。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，接受政府部門的監(jiān)督和管理，確保爭(zhēng)議解決的合法性和正當(dāng)性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方的合同指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。書面通知自發(fā)送之日起視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何未經(jīng)雙方同意的變更均無(wú)效。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除本合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方解除本合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.合同份數(shù)：本合