中介合同范本賣房

中介合同范本賣房1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方擬將其名下的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保證雙方交易的順利進行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同范本旨在規(guī)范甲乙雙方在中介服務過程中的行為，維護雙方合法權益，遵循我國相關法律法規(guī)，確保交易的合法性、合規(guī)性。本合同適用于我國范圍內(nèi)的房屋買賣中介服務，包括但不限于線上線下推廣、信息收集與發(fā)布、看房安排、談判協(xié)助、交易促成等。

在此基礎上，甲乙雙方同意按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務。甲方作為委托方，需向乙方提供真實、準確的房屋信息，并配合乙方完成中介服務過程中的相關事宜。乙方作為中介服務提供方，應竭誠為甲方提供專業(yè)、高效的服務，促使房屋交易順利完成。

本合同涉及的房屋信息如下：

房屋位于××省××市××區(qū)××路××號，房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛。房屋建筑結(jié)構合理，設施齊全，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，建筑面積為××平方米。房屋現(xiàn)狀良好，不存在重大瑕疵。

甲方（買方/出租方/委托方）的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供真實、準確的房屋信息，并保證所述信息的真實性、合法性。

2.甲方在簽訂本合同時，應向乙方支付中介服務費用。具體金額、支付方式等詳見本合同第五條。

3.甲方應配合乙方完成中介服務過程中的相關事宜，包括但不限于提供房屋相關證件、協(xié)助乙方辦理交易手續(xù)等。

4.甲方在交易過程中應遵循誠實信用原則，不得故意隱瞞房屋實際情況，影響交易的公平性。

5.甲方在交易完成后，應按照本合同約定向乙方支付中介服務費用。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）的權利與義務：

1.乙方應根據(jù)甲方的委托，為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務，包括但不限于線上線下推廣、看房安排、談判協(xié)助等。

2.乙方在提供中介服務過程中，應遵循誠實信用原則，不得故意隱瞞與房屋交易有關的重要信息，影響交易的公平性。

3.乙方應妥善保管甲方提供的房屋相關證件，確保其安全、不被泄露。

4.乙方在交易完成后，應向甲方提供完整的交易手續(xù)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶等事宜。

5.乙方在提供中介服務過程中，產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。

價格與支付條件：

1.中介服務費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起×日內(nèi)，向乙方支付中介服務費用。支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：

戶名：×××

賬號：×××××××××××

開戶行：×××××××××××

3.甲方支付中介服務費用后，乙方開始提供中介服務。

履行期限：

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×個月。

2.乙方應在合同有效期內(nèi)完成中介服務，協(xié)助甲方完成房屋交易。

違約責任：

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。

2.甲方如未按約定時間支付中介服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的×%。

3.乙方如未按約定時間完成中介服務，或故意隱瞞與房屋交易有關的重要信息，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介服務費用。

不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。

2.不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）、政府政策調(diào)整等。

爭議解決：

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意選擇×地人民法院作為爭議解決的管轄法院。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

本合同簽訂時，甲乙雙方已充分了解合同內(nèi)容，明確各自的權利和義務。雙方同意按照本合同約定履行各自的權利和義務，確保交易的順利進行。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在中介服務過程中的權益得到保障，明確雙方的責任和義務，規(guī)范中介服務行為，促使房屋交易順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方作為中介服務提供方，應根據(jù)甲方的委托，為其提供專業(yè)、高效的中介服務，包括但不限于線上線下推廣、看房安排、談判協(xié)助等。

2.甲方作為委托方，應向乙方提供真實、準確的房屋信息，并配合乙方完成中介服務過程中的相關事宜。

3.雙方應遵循誠實信用原則，履行各自的權利和義務，確保交易的合法性、合規(guī)性。

第二條定義

為避免歧義，明確合同中出現(xiàn)的關鍵術語如下：

1.甲方：指本合同中委托乙方提供中介服務的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同中為甲方提供中介服務的賣方、承租方或服務提供方。

3.房屋：指本合同中甲方擬出售或出租的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。

4.中介服務：指乙方為甲方提供的包括但不限于線上線下推廣、看房安排、談判協(xié)助等與房屋交易相關的一系列服務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供真實、準確的房屋信息，并保證所述信息的真實性、合法性。

2.甲方在簽訂本合同時，應向乙方支付中介服務費用。具體金額、支付方式等詳見本合同第五條。

3.甲方應配合乙方完成中介服務過程中的相關事宜，包括但不限于提供房屋相關證件、協(xié)助乙方辦理交易手續(xù)等。

4.甲方在交易過程中應遵循誠實信用原則，不得故意隱瞞房屋實際情況，影響交易的公平性。

5.甲方在交易完成后，應按照本合同約定向乙方支付中介服務費用。

乙方的權利與義務：

1.乙方應根據(jù)甲方的委托，為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務，包括但不限于線上線下推廣、看房安排、談判協(xié)助等。

2.乙方在提供中介服務過程中，應遵循誠實信用原則，不得故意隱瞞與房屋交易有關的重要信息，影響交易的公平性。

3.乙方應妥善保管甲方提供的房屋相關證件，確保其安全、不被泄露。

4.乙方在交易完成后，應向甲方提供完整的交易手續(xù)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶等事宜。

5.乙方在提供中介服務過程中，產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。

第四條價格與支付條件

1.中介服務費用為人民幣[具體金額]萬元整（大寫：人民幣[具體金額]萬元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起[具體時間]日內(nèi)，向乙方支付中介服務費用。支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：

戶名：[乙方戶名]

賬號：[乙方賬號]

開戶行：[乙方開戶行]

3.甲方支付中介服務費用后，乙方開始提供中介服務。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]個月。

2.乙方應在合同有效期內(nèi)完成中介服務，協(xié)助甲方完成房屋交易。

3.如因特殊情況導致中介服務無法在約定時間內(nèi)完成，乙方應提前[具體時間]天通知甲方，并協(xié)商延長合同有效期。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。

2.甲方如未按約定時間支付中介服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的[具體比例]%。

3.乙方如未按約定時間完成中介服務，或故意隱瞞與房屋交易有關的重要信息，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介服務費用。

4.乙方如在提供中介服務過程中，因過錯導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）、政府政策調(diào)整等。

2.如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。

3.一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在條件允許的情況下恢復履行合同。

5.如不可抗力持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商終止或修改合同。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意選擇[具體地點]作為爭議解決的管轄法院。

3.如雙方同意仲裁，仲裁機構為[具體仲裁機構名稱]，仲裁地點為[具體地點]。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.雙方在爭議解決過程中應保持合作態(tài)度，不得損害對方合法權益。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應通過電子郵件、短信或電話等方式保持溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。

2.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.本合同的終止條件如下：

a.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿；

c.合同約定的中介服務事項全部完成；

d.不可抗力導致合同無法履行。

4.合同終止后，乙方應向甲方提供相關交易手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶等事宜。

5.本合同終止或解除不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權利和義務。

第十條附則

1.本合同附錄包括房屋信息、中介