二零二五年度房屋租賃定金支付與維修責任協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃定金支付與維修責任協(xié)議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金支付1.甲方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內向乙方支付定金______元。2.定金支付方式：______。二、維修責任1.乙方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間符合居住條件。2.在租賃期間，若房屋出現(xiàn)損壞，乙方應在收到甲方通知后______日內進行維修。3.因乙方維修不及時或維修不當造成的損失，由乙方承擔。4.甲方在使用過程中對房屋造成損壞，應立即通知乙方，并承擔相應的維修費用。三、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按時支付定金，乙方有權解除本協(xié)議。3.乙方未按時進行房屋維修，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒絕入住或要求乙方進行維修。有權根據(jù)居住需求調整房屋租賃的期限，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付定金和租金。為乙方提供必要的個人信息，以便進行房屋租賃登記。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋后，有權要求甲方按照約定支付定金和租金。如因甲方原因導致房屋空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件提供房屋。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在房屋交付前應對房屋進行自檢，確保房屋符合租賃條件。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋條件、設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.定金本協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方定金______元。2.租金租金支付方式：______。租金支付期限：______。3.保證金甲方支付______元作為保證金，在租賃期滿或提前解除合同時，如房屋無損壞，保證金全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付定金或租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除合同，未提前______個工作日通知乙方，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、條件提供房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合租賃條件，應負責免費維修或更換符合條件的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、維修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__