二零二五年度土地租用與房屋建設一體化項目管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度土地租用與房屋建設一體化項目管理協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名稱與規(guī)格材料1：名稱為土地租用，規(guī)格為______（詳細說明如面積、期限、用途等）。材料2（如有）：名稱為房屋建設，規(guī)格為______。乙方提供的材料應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的項目管理要求。2.材料質量要求乙方提供的土地租用和房屋建設服務應具備合法合規(guī)證明文件，如土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證等。服務質量應滿足項目管理的要求，包括但不限于項目進度、工程質量、安全標準等方面的要求。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自項目開始之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務問題導致的工程故障或性能下降。二、材料數(shù)量與價格1.材料數(shù)量甲方預計租用的土地面積為______（單位），建設的房屋面積為______（單位）。實際租用和建設的數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在項目開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.材料單價與總價土地租用的單價為______元/（單位），房屋建設的單價為______元/（單位）。本合同總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租用和建設數(shù)量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成土地租用和房屋建設的準備工作。對于后續(xù)項目的實施，乙方應根據(jù)甲方項目進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成相應工作。2.交貨地點乙方將土地租用和房屋建設服務交付至甲方位于______（詳細地址）的項目現(xiàn)場。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對土地租用和房屋建設服務進行妥善安排，確保項目順利進行。包裝應標明項目名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔土地租用和房屋建設服務的實施責任。在實施過程中如發(fā)生項目問題，乙方應及時解決，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的土地租用和房屋建設服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權要求乙方整改或停止服務。有權根據(jù)項目實際情況調(diào)整租用和建設計劃，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的土地租用和房屋建設服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供施工場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供土地租用和房屋建設服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量提供土地租用和房屋建設服務。對甲方提供的與項目相關的信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供土地租用和房屋建設服務前應對服務進行自檢，確保服務符合合同要求。甲方在收到服務后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的土地租用和房屋建設服務的名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)項目進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的土地方案和房屋建設后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地租用和房屋建設服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方停止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付費用、材料損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量提供土地租用和房屋建設服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地租用和房屋建設服務不符合合同要求，應負責免費整改或重建符合要求的土地和房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方項目造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本項目管理協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本項目管理協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租用價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本項目管理協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本項目管理協(xié)議有效