二零二五年度農(nóng)村房屋宅基地轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村電商合作框架協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村房屋宅基地轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村電商合作框架協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地轉(zhuǎn)讓描述1.宅基地信息宅基地位于______，面積______平方米，土地性質(zhì)______。乙方在獲得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)讓條件，支付宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并簽署相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。宅基地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程合法合規(guī)。二、農(nóng)村電商合作框架1.合作內(nèi)容甲方同意與乙方合作開(kāi)展農(nóng)村電商業(yè)務(wù)，雙方共同打造農(nóng)村電商服務(wù)平臺(tái)。合作內(nèi)容包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品上行、農(nóng)村物流配送、農(nóng)村電商培訓(xùn)等。2.合作期限本合作框架協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。三、合作條款1.合作權(quán)益甲方享有在合作框架協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)農(nóng)村電商平臺(tái)的獨(dú)家運(yùn)營(yíng)權(quán)。乙方享有在合作框架協(xié)議有效期內(nèi)，參與農(nóng)村電商平臺(tái)運(yùn)營(yíng)的權(quán)利。2.合作費(fèi)用乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付合作費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、協(xié)議終止與違約責(zé)任1.協(xié)議終止（1）協(xié)議約定的合作期限屆滿(mǎn)；（2）一方違約，另一方在收到違約通知后______天內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。2.違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的宅基地進(jìn)行實(shí)地考察，確保宅基地符合轉(zhuǎn)讓條件。有權(quán)要求乙方提供宅基地的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供法律咨詢(xún)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定完成宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量轉(zhuǎn)讓宅基地。向甲方提供宅基地的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)。六、宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.手續(xù)辦理乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提供宅基地的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方提供的全部手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.手續(xù)費(fèi)用宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款支付在乙方完成宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受轉(zhuǎn)讓的宅基地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量轉(zhuǎn)讓宅基地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本框架協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本框架協(xié)議的組成部分，具有與本框架協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本框架協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本框架協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本框架協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本框架協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行框架協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決框架協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更框架協(xié)議內(nèi)容或解除框架協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本框架協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在框架協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格、農(nóng)村電商合作計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自框架協(xié)議簽訂之日起至框架協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本框架協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本框架協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（