買租廠房合同范本

買租廠房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊(cè)地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊(cè)地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，以及對(duì)合作前景的信心。甲方作為廠房的所有者，擁有合法的出租權(quán)利；乙方作為承租方，具備良好的經(jīng)營(yíng)能力和信譽(yù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同簽署本合同，并嚴(yán)格遵守合同的各項(xiàng)條款。

本合同的簽訂是為了確保甲乙雙方在合作過(guò)程中能夠順利進(jìn)行，避免因雙方權(quán)益不明確而產(chǎn)生的糾紛。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂還是雙方友好合作的基礎(chǔ)，甲乙雙方應(yīng)在本合同的框架下，積極開(kāi)展業(yè)務(wù)合作，共同實(shí)現(xiàn)各自的發(fā)展目標(biāo)。同時(shí)，雙方應(yīng)共同努力，保持良好的合作關(guān)系，為今后的合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

在本合同的履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并盡力減少損失。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃廠房方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于×××的廠房出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金。

2.甲方應(yīng)保證廠房的安全、合法使用，確保廠房符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

3.乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金，并合理使用廠房，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變廠房用途。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.甲方：指×××公司，廠房的所有者，擁有合法出租權(quán)利。

2.乙方：指×××公司，承租方，享有租賃廠房的權(quán)利。

3.廠房：指甲方擁有的位于×××的廠房，具體地址為×××。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用廠房。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用廠房的時(shí)間范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證廠房的安全、合法使用，確保廠房符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供廠房，并確保廠房的正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金，支付方式為×個(gè)月支付一次，具體支付日期為每月×日。

2.乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變廠房用途。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)的安全管理，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將廠房恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在廠房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

乙方應(yīng)按以下價(jià)格租賃廠房：

1.租金為人民幣×元/月，租賃期限為×個(gè)月。

2.租金支付方式為×個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第×日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付未按約定時(shí)間完成的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的1%。

4.如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面extensionagreement，延長(zhǎng)后的租賃期限租金每月為人民幣×元。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.租賃期限為×年，自2023年×月×日起至202×年×月×日止。

2.如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面extensionagreement。

3.本合同的有效期及租賃期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的20%。

2.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付廠房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未保證廠房的安全、合法使用，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變廠房用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并盡力減少損失。

7.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的20%。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制拆遷等）。

2.發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情況解除后繼續(xù)履行合同。

4.如不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依據(jù)本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.雙方應(yīng)認(rèn)識(shí)到不可抗力情況下的風(fēng)險(xiǎn)，并在簽訂合同時(shí)充分考慮此類風(fēng)險(xiǎn)，做好相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，從而造成不必要的損失。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方在仲裁過(guò)程中應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁裁決。

5.如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)各自律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用或仲裁費(fèi)用，具體費(fèi)用承擔(dān)按照相關(guān)法律、法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，通知發(fā)出后即視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正案。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同的，均視為違約。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c.一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)單方面終止合同；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如返還廠房、支付違約金等。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

第十條附則