深圳租房補助合同范本

深圳租房補助合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：深圳市某科技有限公司，以下簡稱“甲方”；

注冊地址：廣東省深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟；

法定代表人：張三；

聯(lián)系電話：138-xxxx-xxxx；

電子郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：北京某科技有限公司，以下簡稱“乙方”；

注冊地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路1號；

法定代表人：李四；

聯(lián)系電話：139-xxxx-xxxx；

電子郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其位于深圳市的辦公場地出租給乙方使用，乙方作為承租方，承諾按照約定的租金、租期及方式租賃甲方提供的辦公場地。雙方通過友好協(xié)商，就租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。租賃期滿后，乙方按照約定將辦公場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。本合同的簽訂有利于甲乙雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)共同發(fā)展。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方通過平等協(xié)商，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方同意將位于深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟的辦公場地租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃該辦公場地作為公司總部辦公場所，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為三年，自2021年1月1日起至2024年1月1日止。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣50,000元，每年共計600,000元。

3.2乙方應(yīng)在每個月的前五個工作日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.5%作為滯納金。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運行，確保乙方正常使用。

4.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物業(yè)的安全和整潔。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第六條違約責任

6.1甲方未按照約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

7.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

深圳市某科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

北京某科技有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃辦公場地方面的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括辦公場地的租賃、租金支付、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指深圳市某科技有限公司。

2.乙方：指北京某科技有限公司。

3.租賃物業(yè)：指甲方位于深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟的辦公場地。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

1)甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運行，確保乙方正常使用。

2)甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

3)甲方應(yīng)按照約定提供租賃物業(yè)，并確保物業(yè)符合乙方正常經(jīng)營需求。

4)租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

1)乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。

2)乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物業(yè)的安全和整潔。

3)乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.5%作為滯納金。

4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣50,000元，每年共計600,000元。

3.2乙方應(yīng)在每個月的前五個工作日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.5%作為滯納金。

3.4甲方提供租賃物業(yè)時，應(yīng)向乙方提供合法的物業(yè)使用權(quán)證明。

3.5乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物業(yè)的安全和整潔。

第五條履行期限

4.1本合同租賃期限為三年，自2021年1月1日起至2024年1月1日止。

4.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

4.3甲方應(yīng)在租賃期滿前將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。

4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第六條違約責任

6.1甲方未按照約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方未按照約定交付租賃物業(yè)或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.4乙方未按照約定歸還租賃物業(yè)或附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

6.5一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.6甲方未按照約定保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運行的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.7乙方未按照約定使用租賃物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

6.8雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）。

7.2一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件造成的后果，減少損失。

7.4受不可抗力影響的一方未能履行或未能完全履行本合同的，不承擔違約責任。

7.5一旦不可抗力事件結(jié)束，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至中國仲裁委員會深圳分會進行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.4雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議影響到了本合同的繼續(xù)履行。

8.5任何一方不得將爭議提交至法院，除非本合同另有約定。

8.6雙方同意，仲裁費用按照中國仲裁委員會深圳分會的規(guī)定承擔。

8.7雙方同意，仲裁地點為深圳市。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同項下的所有通知、函件或其他通信，均應(yīng)以書面形式進行，并通過雙方指定的聯(lián)系方式發(fā)送。

9.2合同變更

本合同的任何變更或補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

9.3終止條件

本合同在下列情況下可以終止：

1)租賃期滿，乙方按照約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方；

2)雙方協(xié)商一致提前終止本合同；

3)一方違約嚴重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止本合同；

4)不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

9.4違約金

一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。

9.5合同解除

本合同一經(jīng)解除，雙方應(yīng)立即停止履行，且互不承擔違約責任，除非解除本合同的原因是由于一方的違約行為導(dǎo)致的。

第十條附則

10.1本合同附件為甲乙雙方提供的租賃物業(yè)的相關(guān)資料和圖紙，附件與本合同具有同等法律效力